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Kittelmann & Fischer Immobilien

Herr Dennis Schedler

phone

053 ···

Nr. anzeigen

05361 8349 530

015678 571573

Attraktive Rendite: Wohnung mit Balkon, Keller und 2 Stellplätzen mit Flair eines eigenen Hauses

€ 149.900

Kaufpreis

102 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Tulpenhof 1

38368 Mariental

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.900

Heizkosten

€ 110

Warmmiete

€ 912

Hausgeld

€ 280

2 Stellplätze, je

€ 8.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt für den Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Blumenhöfe Mariental liegen in ruhiger, naturnaher Umgebung am Rande des Naturparks Elm-Lappwald. Historische Architektur trifft hier auf moderne Wohnqualität.
Autobahn A2: Anschlussstelle Helmstedt-West in ca. 5 Minuten
Wolfsburg & Braunschweig: jeweils ca. 20-25 Fahrminuten
Nahversorgung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1933
2 Stellplätze

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der denkmalgeschützten Wohnanlage Blumenhöfe Mariental, einer ehemaligen Kasernenanlage, die 2018 umfassend revitalisiert wurde. Das Quartier vereint historische Architektur, ruhige, naturnahe Lage und moderne Wohnqualität mit attraktiver Infrastruktur.

Ein...

Ausstattung

Einbauküche gehört zur Wohnung
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Westbalkon
Kellerraum: ca. 13,5 m², separat zugänglich
Zwei Stellplätze verpflichtend zum Kauf der Wohnung, Aufpreis 8.000 € für beide
Zentralheizung (Gas-Hybridheizung)
Denkmalgeschützte Wohnanlage
Geringer Verwaltungsaufwand durch...

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Auch Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir bieten unseren Kunden folgende Wege zur Vermarktung an:

Szenario 1: Wir besichtigen zusammen Ihre Immobilie um eine individuelle Strategie für den Vertrieb und den realisierbaren Preis zu besprechen. Dabei nehmen wir Ihnen für gewöhnlich alle anfallenden...