Wohnung zum Kauf 655.000 € 3 Zimmer 82 m² 2. Geschoss Schwabing-Freimann München 80805

Wohnung zum Kauf
655000 €
7.988 €/m²
3 Zimmer • 82 m² • 2. Geschoss

Schwabing - helle 3 Zimmer Wohnung mit großem Südwestbalkon

Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwabing. Geboten werden Ihnen ein Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zu einer Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie eine Abstellkammer. Von allen drei Zimmern aus gelangen Sie auf den großzügigen Südwestbalkon mit Blick ins Grüne. In den letzten Jahren wurden das Dach, Fassade, Heizung und Aufzug auf den aktuellen Stand gebracht. Ein Duplexstellplatz wird mit einem Kaufpreis in Höhe von 18.000 € angeboten und kann mit erworben werden. Die Wohnung ist derzeit für 1.433 Nettokaltmiete zuzüglich 80€ TG im Monat vermietet.

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- saniertes Bad
- großer Südwestbalkon
- Parkett
- Rolladen
- Abstellkammer

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

655000 €

7.987,80 €/m²

Preis pro Stellplatz

18000 €

Hausgeld

580 €

Provision für Käufer

3,57
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

714.408 €1

Kaufpreis

655.000 €

Kaufnebenkosten

59.408 €

Notarkosten (1,5%)

9.825 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

22.925 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.383 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwabing-Freimann, München (80805)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schwabing ist einer der beliebtesten Stadtteile Münchens. Die Nähe zum Englischen Garten begeistert immer wieder aufs Neue. Eine perfekte Infrastruktur, Galerien, Museen, Theater, Kinos, Cafés und viel mehr erwartet Sie in diesem charmanten Stadtviertel. Die U-Bahn-Station Nordfriedhof befindet sich vor dem Haus.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

ZIEGLER & ZIEGLER Immobilien und Verwaltung GmbHMaklerbüro

Heiglhofstraße 4, 81377 München

Herr Mladen PapicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2murn5k

Referenznummer: 97#G9VoTE

ZIEGLER & ZIEGLER Immobilien und Verwaltung GmbH

Bewertung: 3 von 5 Sternen

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