Ehemaliges Gasthaus mit vielseitigem Entwicklungspotenzial – in Neumarkt im Tauchental
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Gasthaus im Zentrum von Neumarkt im Tauchental mit einer Nutzfläche von rund 250 m² auf einem Grundstück von ca. 681 m². Die Liegenschaft bietet großzügige Raumstrukturen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Käufer, die ein Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über mehrere großzügige Räume, die ursprünglich gastronomisch genutzt wurden. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht eine Umgestaltung in ein großzügiges Wohnhaus, mehrere Wohneinheiten oder eine gewerbliche Nutzung – je nach individuellem Konzept und behördlicher Genehmigung.
Der Innenhof bietet zusätzlichen Freiraum sowie Möglichkeiten für Parkflächen, Lager oder eine gestalterische Aufwertung des Außenbereichs. Durch die zentrale Lage im Ortskern eignet sich das Objekt sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Nutzungen.
Die Liegenschaft befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Eine Heizungsanlage ist vorhanden, jedoch außer Betrieb. Damit richtet sich dieses Objekt insbesondere an Käufer, die bereit sind, in eine umfassende Adaptierung zu investieren und das Potenzial der Immobilie neu zu definieren.
Mit einem attraktiven Kaufpreis im Verhältnis zur Fläche bietet dieses Objekt eine interessante Grundlage für Projektentwickler, Investoren oder handwerklich versierte Eigennutzer.
Merkmale
681 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
Provision für Käufer
3% + USt.
Lage
Stadtschlaining (7461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Ortszentrum von Neumarkt im Tauchental, einer ruhigen Gemeinde im Südburgenland. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus ländlichem Umfeld und guter regionaler Anbindung.
In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Städte Oberwart und Pinkafeld sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten weiterführende Infrastruktur, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Freizeitangebote.
Durch die Nähe zur Südautobahn (A2) ist auch eine gute Anbindung Richtung Wien und Graz gegeben. Die Umgebung ist geprägt von Natur, sanften Hügeln und einem hohen Erholungswert – ein attraktives Umfeld für Wohnnutzung oder ruhige gewerbliche Konzepte.
Stadtschlaining (Zentrum): ca. 3 km Bad Tatzmannsdorf (Therme, Golfplatz): ca. 8 km Oberwart (Bezirkshauptstadt, Einkaufszentrum): ca. 12 km Pinkafeld (A2-Anschluss): ca. 18 km Wien: ca. 125 km
