Grundstück zum Kauf

120000 €120.000 €

364 €/m²

330 m² Grundstück

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Kreta, Agios Nikolaos (721 00)

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Baugrundstück von 330 m², gelegen in einer schönen, ruhigen Wohngegend im südwestlichen Teil der kosmopolitischen Touristenstadt Agios Nikolaos, Nordostkreta.

Das Grundstück hat die Baugenehmigung für ein Haus oder Häuser von bis zu 264 m² mit bis zu 3 Etagen (Erdgeschoss zum Parken + Obergeschoss + Obergeschoss) sowie Keller.
Zum Beispiel: Ein großes Haus mit beidem
a) Eine große Ganzgeschosswohnung mit 3-4 Schlafzimmern im zweiten (obersten) Stock und zwei kleinere 2-Zimmer-Wohnungen im ersten Stock, bzw
b) Zwei große Etagenwohnungen mit 3-4 Schlafzimmern, eines auf jeder Etage.

Es hat eine gute Straßenanbindung und alle Dienstleistungen (Stromversorgung, Wasserversorgung, Telefon und Breitband-Internet) sind direkt vor Ort.

Der nächste Supermarkt ist nur 3 Gehminuten vom Grundstück entfernt und das Stadtzentrum mit allen Arten von Geschäften und Annehmlichkeiten ist etwa 8 Gehminuten entfernt.
Der nächste organisierte Stadtsandstrand liegt nur 7 Gehminuten entfernt.

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Landkreises Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.

Geografisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, was fast das ganze Jahr über Wassersport und Schwimmen ermöglicht.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Bundesland: Lasithi, Lage im Wohngebiet