Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.000.000 € 27,5 Zimmer 740 m² 508 m² Grundstück frei ab sofort Stadtmitte Mönchengladbach 41061

Mehrfamilienhaus zum Kauf
2000000 €
2.703 €/m²
27,5 Zimmer • 740 m² • 508 m² Grundstück • frei ab sofort

Mönchengladbach: gepflegtes 10-Familien-Endhaus mit 3 Garagen in Zentrum-Lage!

10-Familien-Endhaus mit Süd-Balkonen und 3 Garagen (eine Überlang) in direkter City-Lage. Die Wohnungen sind gut aufgeteilt (keine Gefangenen Räume) und verfügen über großzügige Wohn- / Esszimmer sowie Abstellkammern. - Die Bäder sind modern, teilweise bereits mit bodentiefen Duschen. - Alle Wohnungen haben einen Süd-Balkon / Loggia: Voll-unterkellert: - Mieterkeller - Waschküche - Raum für Mülltonnen - Hausanschlussraum EG links - ca. 70 m² - 2,5 Zimmer - Bad mit Fenster EG rechts - ca. 77 m² - 3,5 Zimmer - innenliegendes Bad 1.OG-3.OG links - ca. 78 m² - 3,5 Zimmer - Bad mit Fenster 1.OG-3.OG rechts - ca. 77 m² - 3,5 Zimmer - Bad mit Fenster DG links = ca. 65 m² - 2,5 Zimmer - Wannenbad mit Fenster DG rechts = ca. 62 m² - 2,5 Zimmer - Bad mit Dachfenster 3 Garagen auf dem Hinterhof (Zufahrt über Anliegerstraße neben dem Haus

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
508 m² Grundstück
separate Küche
Keller (gesamt 210 m²)
3 Garagen
10 Balkone
DSL-Anschluss

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

2000000 €

2.702,70 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % des Notarkaufpreises (Entspricht 4 % des Notarkaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

2.241.400 €1

Kaufpreis

2.000.000 €

Kaufnebenkosten

241.400 €

Notarkosten (1,5%)

30.000 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

130.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

71.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

10.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stadtmitte, Mönchengladbach (41061)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mönchengladbach-Nord - Stadtbezirk Nord: ca. 800 m vom Alten Markt (Zentrum) entfernt. Dort finden sich diverse Restaurants. Die Haupteinkaufsmeile liegt ca. in 5-7 Minuten zu Fuß entfernt. - der Hans-Jonas-Park liegt hinter dem Gebäude - der Botanische Karten ist fußläufig in 15 Minuten zu erreichen - Die Musikschule ist 50m entfernt - die Volkshochschule Mönchengladbach ist nahezu Nachbar Autobahnanschlüsse - A52, Auf- / Abfahrt MG-Nord / Zentrum ist ca. 3,5 km entfernt - A61, Auf- / Abfahrt MG-Nordpark ist ca. 5 km Entfernt

Weitere Informationen

Das Objekt ist bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt: - eine Garage ist fest der Wohnung 2 zugeordnet - 2 Garage sind als eigenständiges Teileigentum geführt - Es wurden bei Bau 5 Stellplätze bei der Stadt Mönchengladbach abgelöst - Aktuell gibt es einen Hausmeisterservice, der sich um alle Dinge im Gebäude kümmert