Attraktive Ladenfläche in Top-Lage am Egidienplatz in der Sebalder Altstadt
Objektbeschreibung
Das Objekt Egidienplatz 1 ist ein Wohnhaus mit Ladenlokalen im Erdgeschoss. Neben der angebotenen Ladenfläche befinden sich noch 2 weitere Geschäftslokale in dem Gebäude. Die Schaufensterseite des Ladenlokals ist auf die Innere Laufer Gasse ausgerichtet.
Raumaufteilung
Die Fläche besteht aus einer großen Verkaufsfläche sowie Lager- und Aufenthaltsräumen im abgetrennten hinteren Teil.
Merkmale
frei ab 01.12.2026
vermietet
6 m Schaufensterfront
Teeküche
Bodenbelag: Kunststoff
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Kunststoff
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
3.300 €
Nebenkosten
650 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Egidienplatz 1, Sebald, Nürnberg (90403)
1B-Lage
Makrolage: Mit etwa 550.000 Einwohnern ist Nürnberg das Wirtschafts-, Dienstleistungs- und Kulturzentrum Nordbayerns und Mittelpunkt der Metropolregion Nürnberg.
Mikrolage: Das Objekt Egidienplatz 1 befindet sich im Herzen der Altstadt im Stadtteil Sebald. Sebald zählt mit einer hohen Anzahl an Gastronomie und mit vielen Geschäften zu einem der angesagtesten Stadtteilen Nürnbergs und weist eine hohe Frequenz von Passanten insbesondere in der Inneren Laufer Gasse auf. Insbesondere die vielen Schulen und die Nähe zur Uni sorgen für ein junges und konsumfreudiges Publikum mit hoher Verweildauer in Pausen und nach dem Unterricht.
Standortvorteile: - Citylage mit jungen und kaufkräftigen Passanten - Hohe Verweildauer der Passanten in der Gegend aufgrund der Aufenthaltsqualität in der Gegend - Perfekte Verkehrsanbindung mit allen Verkehrsmitteln - KFZ-Stellplätze vor dem Haus und am Egidienplatz
Weitere Informationen
Kontaktdaten
Bei Interesse an einer Besichtigung oder bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unter folgender E-Mail zur Verfügung: mietanfrage@tucher-stiftung.de
