Einfamilienhaus zum Kauf

685000 €685.000 €

2.575 €/m²

8 Zimmer  •  266 m²  •  740 m² Grundstück

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Kirberg, Hünfelden / Kirberg (65597)

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Dieses großzügig dimensionierte Wohnhaus präsentiert sich auf einem ca. 740 m² großen Grundstück und vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit ansprechender Ausstattung. Das im Jahr 1999 errichtete Gebäude bietet mit einer Wohnfläche von etwa 266 m² hervorragende Möglichkeiten für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Bereits beim Betreten der Immobilie beeindruckt der helle Eingangsbereich. Die durchgehend gepflegte Zustand des Hauses schafft ein ansprechendes Ambiente.

Das Erdgeschoss punktet mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Tageslichtatmosphäre. Eine komfortable Küche, mehrere Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer komplettieren diese Ebene. Das sep. Appartement mit Kitchenette und Duschbad kann als eigenständige Wohneinheit genutzt werden und bietet ideale Voraussetzungen für Familien- oder Paarhaushalte.

Im Obergeschoss steht eine weitere, vollwertige Wohnebene zur Verfügung, die sich ebenso flexibel nutzen lässt. Auch hier erwarten die Bewohner ein heller Wohnbereich, eine abgeschlossene neue moderne Küche und mehrere Wohnräume, die vielseitig eingesetzt werden können - beispielsweise als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein weiteres Badezimmer unterstreicht die Familienfreundlichkeit dieser Ebene.

Die Ausstattung des Hauses befindet sich auf gehobenem Niveau und wurde über die Jahre sorgfältig instand gehalten. Hochwertige Bodenbeläge und gepflegte Sanitärausstattung sind nur einige der Details, die das angenehme Wohngefühl in dieser Immobilie ausmachen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung, die für gleichmäßigen Komfort in allen Räumen sorgt.

Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich: Die großzügige Grundstücksfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung - ob als Garten, Spielbereich oder für gesellige Stunden im Freien. Ein Gartenhaus und ausreichend Abstellflächen stehen zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch verkehrsgünstigen Lage, die sich besonders für Familien und Berufspendler anbietet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten zusätzliche Vorteile im Alltag.

Die klassische Architektur, das großzügige Raumangebot und der gepflegte Zustand der Immobilie bilden die Grundlage für ein vielseitiges und komfortables Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen bietet. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen