Lichtdurchflutetes Penthouse mit Dachterrasse in zentraler Lage von Obertshausen
Diese hochwertige und helle Zwei Zimmer Penthousewohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit barrierefreiem Zugang und Aufzugsanlage. Das Gebäude wurde im Jahr zweitausenddreizehn errichtet und liegt in zentraler Lage im Stadtteil Hausen von Obertshausen.
Die großzügige Wohnfläche von etwa dreiundsiebzig Quadratmetern sowie die hohen Decken verleihen der Wohnung ein offenes und freundliches Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche und Essbereich überzeugt durch seine Weitläufigkeit und moderne Ausstattung. Eine stilvolle Einbauküche mit Kochinsel ist bereits vorhanden und im Angebot enthalten.
Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit elektrischer Markise. Sie bietet reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien und erweitert den Wohnbereich auf ideale Weise. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung und eine fest installierte Klimaanlage.
Das Raumangebot wird durch ein ruhiges Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Fenster und Dusche, eine praktische Abstellkammer sowie einen funktionalen Flur ergänzt.
Merkmale
3. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei
-Moderne Einbauküche mit Kochinsel -Südlich ausgerichtete Dachterrasse mit Markise -Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Dusche -Parkettboden in Wohn und Schlafräumen -Fliesenboden im Badezimmer -Fußbodenheizung in allen Räumen -Festeingebaute Klimaanlage -Barrierefreier Zugang und Aufzug bis zur Wohnung -Großer Kellerraum zur privaten Nutzung -Gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und Fahrradraum -Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
384000 €384.000 €
5.260,27 €/m²
Hausgeld
300 €300 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
428.429 €1
Kaufpreis
384.000 €
Kaufnebenkosten
44.429 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.760 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.040 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.709 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.920 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hausen, Obertshausen (63179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schulen, Kindergärten, Sportvereine und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit der nahegelegenen Autobahnauffahrt zur Bundesautobahn Drei sowie dem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sind die Städte Frankfurt, Offenbach und Hanau schnell erreichbar. Auch der Flughafen Frankfurt liegt in gut erreichbarer Entfernung.
Für Erholung im Grünen laden die umliegenden Wälder und Felder zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Nachmittagen in der Natur ein.
