Objektbeschreibung
Die Sommerabende auf dieser mondänen Dachterrasse werden Ihnen in guter Erinnerung bleiben...
Ob Sie ein Feriendomizil in Seenähe suchen oder im Herzen der Altstadt wohnen möchten, diese Wohnung hat den besonderen Charme.
Seit 30 Jahren im Familienbesitz, liebevoll saniert und gepflegt präsentiert sich die Wohnung im besten Zustand.
Die Stuckdecke im Wohnzimmer ist vollständig original erhalten und es hat wertvolle, sehr alte Eichenholzdielen in beiden Schlafzimmern. Diese Wohnung ist ein Schmuckstück und ab sofort bezugsfertig. Lifestyle mitten in der Konstanzer Altstadt, wenige Gehminuten zum Hafen am Bodensee. Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung dieser charmanten Wohnung begrüssen?
Raumaufteilung
3-Raum-Altstadtwohnung im 1.Obergeschoss 1 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer grosse, charmante Wohndiele mit Essbereich offene KĂĽche + EinbaukĂĽche (gratis auf Wunsch)
Bad mit Wanne/Dusche + Fenster
Dachterrasse Gemeinschaft - privater Anteil ca. 20 qm
Kellerraum ca. 8 qm
Merkmale
Bezug: SOFORT
1. Geschoss
Kelleranteil
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Reinigungsservice
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1594
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
725000 €725.000 €
7.712,77 €/m²
Provision für Käufer
2.9% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Geschätzte Gesamtkosten
796.775 €1
Kaufpreis
725.000 €
Kaufnebenkosten
71.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.250 €
Provision für Käufer (2,9%)
21.025 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenausgasse 9, Konstanz (78462)
Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit, Eigentum im historischen Konstanzer Stadtkern zu erwerben.
Konstanz, die Schönheit am Bodensee, spricht für sich. Bitte informieren Sie sich unter www.konstanz.de.
Beste Lage am See. Beste Infrastrukur. Best erhaltene Bausubstanz. Beste Nachbarn. Best gelaunte Leute...
Die direkte Nachbarschaft zur Schweiz bietet zusätzliche Optionen.
Ob mit dem Zug, per Auto oder dem Flieger ab ZĂĽrich-Konstanz ist bestens vernetzt.
Ihren nächsten Besuch der Konstanzer Altstadt könnten Sie mit einer Besichtigung der Wohnung verbinden.
Vereinbaren Sie bitte Ihren persönlichen Besichtigungstermin hier: info@bischof-immobilien.ch
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Herzlich Willkommen bei Bischof Immobilien. Besichtigungen sind nach Vereinbarung kurzfristig möglich.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
