Zinshaus mit 12 Wohnungen, top Lage, starke Mieteinnahmen! Garten und Parkplätze inklusive. LIEZEN!
Anleger aufgepasst! Die KR Real bietet Ihnen dieses top Angebot für diese 3 zusammengebaute Wohnhäuser mit insgesamt 12 vermietete Wohnungen, zentrumsnahe, ruhig und gepflegt. Außerdem gibt es einen rund 50m² großen Garten und für PKWs auch Abstellplätze am Grundstück. Durch der zentralen Lage nur knapp 200m vom Zentrum entfernt, aber doch grünen Umgebung. Die Einheiten variieren in ihrer Größe zwischen 18 m² und 75 m². Außerdem befindet sich eine Gartenhütte am Grundstück.
Highlights: Eine jährliche Netto Mieteinnahme von: Auf Anfrage Heizungsart: Elektrisch und Gastherme, Kamin Wohnungsanzahl: 12 Wohnungen(teilweise mit Balkon oder Garten, Terrasse) Kaufpreis: 889.000€(+20% USt. für gewerbliche Käufer). Grundstücksfläche: ca.850m²
Wenn dies für Sie interessant klingt, dann beantworte ich sehr gerne Ihre ersten Fragen vorab persönlich am Telefon. Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit möglich.
Lucas Götzenauer Tel.: +43 (0)664 1146245 oder auch gerne per E-Mail: l.goetzenauer@kr-real.at
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Außerdem wurde teilweise die KI verwendet.
Merkmale
Bezug: ab sofort
vermietet
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
889000 €889.000 €
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Lage
Liezen / Reithtal (8940)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Wohnhauses bietet zahlreiche Vorteile: Liezen ist der wirtschaftliche und infrastrukturelle Mittelpunkt des Ennstals und punktet mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und Bildungsangeboten - alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Auch sportlich und naturverbunden lebende Menschen kommen hier voll auf ihre Kosten. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege, Badeseen und Ausflugsziele in der Umgebung zu aktiver Erholung ein. Im Winter liegen mehrere bekannte Skigebiete - wie die Planneralm, die Riesneralm oder die Tauplitz - in kurzer Fahrdistanz und bieten abwechslungsreichen Wintersport für jedes Niveau.
Weitere Informationen
Stichworte
Gartenfläche: 185,00 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zum Flughafen: 120.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 0.60
