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NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
235.000 €
3,5 Zimmer  •  70 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
235000 €
3.357 €/m²
3,5 Zimmer  •  70 m²  •  1. Geschoss

*Helle und gut geschnittene Etagenwohnung mit TG-Stellplatz in ruhiger Lage*

- gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1988)
- gut geschnittene Etagenwohnung (1. OG)
- 3,5 Zimmer verteilt auf ca. 69,91 qm
- Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC
- moderne Einbauküche vorhanden
- innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche
- separates WC vorhanden
- Holz-Thermo-Fenster
- Öl-Zentralheizung
- pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
- großzügiger Balkon vorhanden (Westausrichtung)
- Objekt voll unterkellert (sep. Kellerraum und g.n. Räume)
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden (VB 20.000 €)
- Wohnung vermietet (Kaltmiete 720 €/p.M.)

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • vermietet
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
235000 €
3.357,14 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Hausgeld
250 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
259.839 €1
Kaufpreis
235.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Schorndorf (73614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- ruhige Ortsrandlage von Schorndorf
- familienfreundliche Wohnsiedlung
- sehr gute Verkehrsanbindung
- sehr gute Infrasturktur
- Dinge des täglichen Bedarf bequem fussläufig erreichbar
- Kita` und Schulen aller Art am Ort

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:

Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer.

Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke.

 

Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion

Verpflichtend bitten wir um Geheimhaltung und Diskretion der Daten und allen zusammenhängenden projektbezogenen Informationen (z.B. Name, Anschrift, etc.). Eine Übermittlung der überlassenen Informationen ist grundsätzlich nicht gestattet. Eine ausdrückliche Erlaubnis und Ausnahme kann nach Rücksprache erfolgen, z.B. zur Finanzierung, etc.)

Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Grundstücksfläche: 1.404,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

Oberer Marktplatz 7, 73614 Schorndorf
Domenico RagusaDein Kontakt
Online-ID: 2nhd55k
Referenznummer: 385346
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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