Dachgeschoss-Traum mit Balkon & Einbauküche - großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Stötteritz! Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen, hochwertig ausgestatteten Wohnung mit Charme? Dann wird Sie dieses Angebot begeistern!
Wir bieten Ihnen eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Leipzig-Stötteritz - ruhig, grün und dennoch bestens angebunden. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine gemütliche Atmosphäre im Dachgeschoss.
Highlights im Überblick:
Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 20?m² - viel Platz für Ihre Wohnideen
Ruhiges Schlafzimmer (ca. 19?m²), hofseitig gelegen - perfekt zum Entspannen
Wohnküche mit ca. 10?m² inkl. moderner Einbauküche und Waschmaschinenanschluss
Direkter Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick ins grüne Innenhofidyll
Tageslichtbad mit stilvollen Fliesen, Doppelwaschtisch, Badewanne und separater Dusche
Echtholzparkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung für Erholung und Entspannung
Diese Wohnung eignet sich auch gut für Anleger, da diese gut vermietet ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1932
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
3.094,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
254.350 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
25.350 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
12.595 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stötteritz, Leipzig (04299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Stötteritz, im Südosten von Leipzig. Dieser gewachsene und grüne Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, charmante Altbauten und eine hervorragende Infrastruktur aus.
Stötteritz bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Mit der Straßenbahn oder dem Bus gelangen Sie in wenigen Minuten ins Leipziger Stadtzentrum. Auch der S-Bahnhof Leipzig-Stötteritz ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an den Hauptbahnhof sowie das überregionale Bahnnetz.
Für Erholung und Freizeit lädt der nahegelegene Stötteritzer Wäldchen, der Friedenspark oder der Clara-Zetkin-Park zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch der Völkerschlachtdenkmal-Komplex mit seinen großzügigen Grünflächen liegt nicht weit entfernt.
Stötteritz - ein Stadtteil mit hoher Lebensqualität, in dem es sich ruhig und dennoch zentral wohnen lässt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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