Wohnung zum Kauf

229000 €229.000 €

2.263 €/m²

4 Zimmer  •  101,2 m²

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Könen, Konz (54329)

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Kurzbeschreibung Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-86349
www.engel-immobilien-trier.de Objekt Objektbeschreibung:
Diese große und gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Parteienhauses in Konz-Konzerbrück.
Mit ca. 101,18 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables und durchdachtes Raumangebot, ideal für Familien und Paare.
Ein besonderes Highlight ist der eigene, vollständig eingefriedete Garten mit Gartenhaus, der viel Platz für Erholung, Freizeit und Privatsphäre bietet. Ergänzt wird das Angebot durch, einen Kellerraum sowie eine Garage.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Badezimmer wurde 2023 vollständig erneuert und entspricht modernem Wohnstandard. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine neue Gasetagenheizung sowie eine Klimaanlage im Wohnzimmer.

Ein Garten, der Freiheit schenkt:
Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der eigene, vollständig eingefriedete Garten - ein kleines grünes Paradies ganz für Sie allein. Ob entspannte Sommerabende, spielende Kinder, Gartenarbeit oder gemütliche Stunden im Gartenhaus: Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität, wie man sie bei Eigentumswohnungen nur selten findet.
Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Frühstück an der frischen Luft oder zum entspannten Ausklang des Tages ein.

Lage:
Die Wohnung liegt in Konz-Konzerbrück, einer gut angebundenen Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Edeka, Aldi und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv.

Fazit:
Eine solide Eigentumswohnung mit großzügiger Wohnfläche, modernem Bad, eigenem Garten und sehr guter Lage - ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Genaue Aufteilung finden Sie unter der Rubrik: Ausstattung.

Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem interessanten Angebot.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Sonstiges
- https://www.engel-immobilien-trier.de/suche/wohnung/1010-konz-nahe-trier-eigentumswohnung.html Stichworte GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland Pfalz, Distanz zum Flughafen: 31.1, Distanz zur Autobahn: 12.7, Distanz zum Kindergarten: 2.7, Distanz zur Grundschule: 2.7, Distanz vom Zentrum: 0.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35