**Stattliches Haus mit 2 Wohnungen und großem Grundstück in Miesbach - Kleinthal **
Dieses stattliche Haus mit traumhaft schönem Garten befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Miesbach. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus zu Fuß erreichbar. Traumhaft schöne Spaziergänge können direkt von der Haustür aus begonnen werden.
Das Grundstück von über 886 m², bietet durch seine ansprechende Größe, viel Platz zur Entfaltung. Tolle Ideen zur Gartengestaltung können hier wahr werden.
Das Haus ist in zwei gleich große Wohnungen aufgeteilt:
3 Zimmer-Erdgeschosswohnung ca. 90 m²:
Diele Gäste WC Badezimmer Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten Küche 2 Schlafzimmer
3 Zimmer-Obergeschosswohnung ca. 90 m²:
Diele Gäste WC Badezimmer Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Küche 2 Schlafzimmer
Kellergeschoss:
2 große Räume 1 Waschraum 1 Heizraum (beide Wohnungen verfügen über eigene Heiz- u. Stromzähler)
- 2 Garagen und Stellplätze - Raum vor dem Hauseingang für z.B. Gartengeräte und Fahrräder
- Neue Heizung laut Energieausweis 2014.
- Die Wohnungen sind renovierungsbedürftig.
- Die Immobilie ist sofort frei.
Merkmale
886 m² Grundstück
2 Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1973
Preisdetails
Kaufpreis
1230000 €1.230.000 €
6.833,33 €/m²
Provision für Käufer
Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages fallen 2,5 % (inkl. 19 % MwSt.) Maklerprovision vom Kaufpreis für den Käufer, nach Unterzeichnung vom Kaufvertrag, zur Zahlung an.
Geschätzte Gesamtkosten
1.328.400 €1
Kaufpreis
1.230.000 €
Kaufnebenkosten
98.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
18.450 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
43.050 €
Provision für Käufer (2,5%)
30.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Miesbach (83714)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Region Miesbach mit ihrer bezaubernden Landschaft bietet zu jeder Jahreszeit eine Fülle von Angeboten für z.B. Wanderungen in den Bergen, unterschiedlichste Sportarten und Hobbies, Wellness und Kultur.
Miesbach verfügt über mehrere Kindergärten sowie diverse Schulen wie z.B. Grundschule, Berufsschule, Realschule und Gymnasium.
Entfernungen:
nach München: ca. 45 km Autobahn: ca. 10 km nach Schliersee: ca. 9 km nach Tegernsee: ca. 12 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Frank Pfeiffer Immobilien bietet diese Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag an. Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immowelt erhalten. Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln.
Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.
Die Firma Frank Pfeiffer Immobilien hat einen provisionspflichtigen qualifizierten Maklerauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
