Ihr individuelles Traum-Einfamilienhaus in Bubenheim - Maßgeschneiderter Wohnkomfort trifft nachhaltige Bauqualität
Lernen Sie ein projektiertes Einfamilienhaus kennen, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 186,84 m² bietet dieses Haus in Bubenheim ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf einem 470 m² großen Grundstück entstehen vier komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und die flexible Gestaltung machen Ihr neues Zuhause zu einem ganz besonderen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Das Projekt-/Bau-Konzept basiert auf einer individuellen Planung, die Ihre persönlichen Bedürfnisse berücksichtigt. So sind Sie aktiv an der Gestaltung beteiligt und können Ihre Vorstellungen bis ins Detail einbringen. Ob Grundriss, Raumaufteilung oder Ausstattung - Ihr neues Haus wird exakt nach Ihren Wünschen realisiert.
Merkmale
470 m² Grundstück
Gäste-WC
Garage
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgewählt - ob elegante Fliesen, warme Parkettböden oder pflegeleichte Laminatbeläge, jeder bringt besondere Vorteile mit sich: Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und leichte Reinigung, Parkett schafft ein behagliches Wohnklima, und Laminat bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis mit einfacher Pflege.
Beheizt wird Ihr Zuhause umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt, sondern zudem Ihre Heizkosten erheblich senkt. Die Einhaltung der hohen Energiestandards KfW40 und KfW55 garantiert Ihnen ein Niedrigenergiehaus mit exzellenter Dämmung und energieeffizienter Gebäudetechnik, das auch langfristig Ressourcen schont und Ihre Betriebskosten minimiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
590449 €590.449 €
3.160,19 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
652.859 €1
Kaufpreis
590.449 €
Kaufnebenkosten
62.410 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.857 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.522 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.079 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.952 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bubenheim (55270)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Ortsgemeinde Bubenheim, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag stressfrei gestalten können. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen professionelle Unterstützung und höchste Qualitätsstandards.
Die allkauf Dienstleistungspakete sind flexibel auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt: Ob Sie viel selbst machen möchten oder lieber auf die Profis vertrauen, mit den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER finden Sie die passende Unterstützung. Besonders das HEIMWERKER-Paket ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
Energiestandard: KFW55
