Penthouse zum Kauf • provisionsfrei

499000 €499.000 €

6.653 €/m²

3 Zimmer  •  75 m²

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Moabit, Berlin (10555)

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Willkommen in Ihrem Refugium über den Dächern Berlins. Dieses frisch sanierte Penthouse (Erstbezug nach Renovierung 2025) definiert urbanes Wohnen neu und verbindet modernen Luxus mit einer unvergleichlichen Aussicht. Auf ca. 82 m² Nutzfläche (inkl. 13m² Terrasse) erwartet Sie ein durchdachtes 3-Zimmer-Konzept, das durch Licht, Luft und Weite besticht.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,30 m. Große Fensterfronten mit hochwertigen Aluminiumrahmen fluten die Räume mit Tageslicht und lenken den Blick auf das glitzernde Wasser der Spree. Von hier aus treten Sie auf Ihre private, ca. 13 m² große West-Terrasse. Genießen Sie hier spektakuläre Sonnenuntergänge und den unverbaubaren Blick auf das gegenüberliegende Spreeufer.

Die Highlights im Überblick:

Frisch renovierter Zustand (2025): Neue Bodenbeläge, frische Wände und ein moderner Terrassenbelag bieten pures Einzugs-Feeling.

Wohlfühlklima: Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme.

Lichtdurchflutet: Bodentiefe Fenster im Schlafzimmer und eine separate Tageslichtküche inklusive Einbauküche.

Komfort & Sicherheit: Ein Aufzug bringt Sie bequem bis in die 5. Etage, von wo aus Sie den letzten Schritt in Ihr privates Reich im 6. OG nehmen.

Rundum-Sorglos-Paket: Eine eigene Garage im ruhigen Innenhof sowie ein Kellerraum sind im Angebot enthalten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Dieses exklusive 3-Zimmer-Penthouse vereint unverbaubaren Spreeblick, eine private Terrasse sowie die Annehmlichkeiten einer eigenen Garage und eines separaten Kellerabteils zu einem seltenen Gesamtangebot in zentraler Wasserlage.

Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt über den Dächern Berlins oder als werthaltige Investition - die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer. Besichtigungen sind nach individueller Vereinbarung möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen