Die hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen direkt am Leineufer bieten höchsten Wohnkomfort. Das Gebäude verfügt über Tiefgaragenstellplätze und je einen eigenen Mieterkeller als zusätzlichem Stauraum. Die Tiefgarage hat insgesamt 30 Stellplätze und ist bequem von den Wohnetagen mit dem Aufzug erreichbar. Das Gebäude ist prägend für Hannovers neue Flaniermeile am Fluss, die zwischen Leineschloss und Clevertor von der Landeshauptstadt Hannover zur Promenade umgestaltet wurde. Mit der hellen Natursteinfassade und den akzentuierenden metallischen Elementen fügt sich der Bau harmonisch in das Umfeld ein. Großflächige Fensterfronten schaffen lichtdurchflutete Räume. Ein Lichthof im Inneren lässt zusätzliches Sonnenlicht hinein. Das Erdgeschoss Am Hohen Ufer bietet Raum für gastronomische Betriebe mit einladenden Außenflächen, einerseits an die Uferpromenade mit Baumallee und breiter Freitreppe zum Wasser grenzend, andererseits zum neugestalteten Marstall ausgerichtet.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
teilweise möbliert
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.140 €
Kaltmiete
15 €/m²
1.726,05 €
Nebenkosten
241,98 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
171,97 €
Miete pro Stellplatz
120 €
Kaution
5178.15 €5.178,15 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Lage
Am Hohen Ufer 5B, Mitte, Hannover (30159)
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Mitte, in der Innenstadt Hannovers, in direkter Nähe zur historischen Altstadt. Beliebte kulturelle Einrichtungen wie das Historische Museum und das Niedersächsische Staatstheater befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die Altstadt von Hannover bietet nicht nur ein breit gefächertes gastronomisches Angebot von Restaurants und Cafés, sondern auch Fachgeschäfte verschiedenster Art. Ein Supermarkt befindet sich in ca. 500m Entfernung, alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheke, Drogeriemarkt, Friseur etc.), sowie verschiedene Fachärzte finden Sie im nahegelegenen Innenstadtbereich. Im Stadtteil Mitte sind auch einige Kindertagesstätten, wie z.B. die Elterninitiative Gartenzwerge e.V. in der Steintorstraße. Verschiedene Schulen befinden sich in den umliegenden Stadtteilen, wie z.B. die Grundschule am Goetheplatz oder das Philipp Melanchthon Gymnasium im Stadtteil Calenberger Neustadt. Die Leibniz Universität Hannover befindet sich etwa 1 km entfernt und kann in wenigen Minuten erreicht werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen
