DESPAG Workspace - Moderne Hallen- / Produktions- und Büroflächen

Die hier angebotene Teilfläche des Obergeschosses bietet Ihnen in einem Bereich von ca. 1557 m² hochwertige Büroflächen. Hier finden Sie großzügig geschnittene Besprechungszimmer, mehrere Küchen, moderne Sanitäranlagen, sowie eine ansprechende Terrasse für entspannte Pausen oder Meetings. Die Räumlichkeiten bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglichen eine flexible Raumaufteilung.

Nach Bedarf können zusätzliche Kellerräume, sowie Stellplätze angemietet werden. Es stehen drei Archiv- bzw. Lagerräume zur Verfügung, die sich ideal für die sichere und strukturierte Aufbewahrung Ihrer Dokumente und Waren eignen. Der Mietpreis für diese Flächen beträgt
8,00 €/m² zzgl. MwSt.

Für Ihre Fahrzeuge bieten wir Außenstellplätze zu einem Preis von zzgl. 35,00 € je Stellplatz pro Monat und Tiefgaragenstellplätze mit E-Lademöglichkeit zu 80,00 € je Stellplatz pro Monat, jeweils zzgl. MwSt.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Kunststoff, Teppich
125 Stellplätze: 120 Außen-Stellplätze, 5 Tiefgaragenstellplätze

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen:

- Teilweise Klimatisierung und Luftbefeuchtung für ein angenehmes Raumklima
- IT Verkabelung, Badge Zutrittssystem, Doppelboden
- Betonkernaktivierung zur Heizung und Kühlung

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieGepflegt

Mietkosten

Nettomiete

21.019,50 €

Nebenkosten

2.335,50 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

1,785 MM inkl. MwSt inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages, ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 1,785 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

120 Stellplätze
5 Tiefgaragenstellplätze
Nettokaltmiete: 21.019,50 EUR

Lage

Ingolstadt (85055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das hochmoderne fünfgeschossige Büro/Produktionsgebäude liegt im Nordosten von Ingolstadt.

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage zur Innenstadt und profitiert von seiner günstigen Verkehrsanbindung an Autobahn und Bundesstraßen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Büroneubauten, diverse Einzelhandelsgeschäfte, ein attraktives Wohngebiet sowie der städtische Nordpark.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.557,00 m²

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Über den Anbieter

Zieglmeier Immobilien OHG

Münchener Str. 89, 85051 Ingolstadt

Partnerschaft

Herr Johannes RingshandlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 253SD7Y14JPS

Referenznummer: vmg811

Bürofläche zur Miete
21.020 €

DESPAG Workspace - Moderne Hallen- / Produktions- und Büroflächen

Merkmale

Grundrisse