2 Zimmer • 58 m² • 4. Geschoss • frei ab 15.06.2026
Wohnung zur Miete
720 €
2 Zimmer • 58 m² • 4. Geschoss • frei ab 15.06.2026
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - zentrumsnah
Objektbeschreibung
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG einer gepflegten Wohnanlage - Nähe der Landshuter Altstadt. Mit dem Aufzug ist das 4. OG leicht erreichbar. Der helle, großzügig gestaltete Wohnbereich kann gemütlich eingerichtet werden. Von hier aus ist der geräumige Balkon nach Nord-Ost zu erreichen. Ein zusätzlicher zweiter Balkon ist nach Osten vom Schlafzimmer aus zugänglich. Die Einbauküche in der separaten Küche kann vom Vormieter abgelöst werden. Im Bad gibt es eine Dusche und den Waschmaschinenstellplatz. Im Wohnbereich ist ein Parkettboden verlegt. Ein der Wohnung zugeordnetes Speicherabteil bietet Stauraum für alles, was in der Wohnung gerade nicht gebraucht wird. In der Tiefgarage steht ein PKW-Stellplatz und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Raumaufteilung
* 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkone * ca. 58 m² Wohnfläche * Wohnzimmer mit Zugang zum Nordostbalkon * Schlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon * separate Küche (EBK zur Ablöse) * Bad innenliegend mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Flur * Parkettboden im Wohnbereich * Speicherabteil * Personenaufzug * TG-Stellplatz, Fahrradraum
Merkmale
frei ab 15.06.2026
4. Geschoss
Personenaufzug
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Balkon
Tiefgarage
Reinigungsservice
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
920 €
Kaltmiete
12,41 €/m²
720 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2.160,00 €
Lage
Marschallstr. 1, Peter u. Paul, Landshut (84028)
Die Wohnung befindet sich in Nähe der Landshuter Altstadt. In nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichen Sie die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten gleich in der Nähe und eine sehr gute Stadtbusanbindung machen die Lage besonders attraktiv. Hier können Sie das Auto getrost des Öfteren in der Tiefgarage stehen lassen. Zusätzlich bietet Landshut mit seiner großen und langen Geschichte viel Flair und Atmosphäre.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Hinweis: Die Bilder zeigen lediglich Einrichtungsbeispiele. Die Möblierung ist nicht Mietgegenstand !
Eine Besichtigung ist gerne nach Vereinbarung eines Termins möglich.
