Mehrfamilienhaus zum Kauf
522999 €
2.181 €/m²
8 Zimmer • 239,9 m² • 567 m² Grundstück

Flexibles Mehrfamilienhaus in Ledgen - Individuell gestaltbar und energieeffizient projektiert

Entdecken Sie Ihr neues Mehrfamilienhaus in Ledgen, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit insgesamt 8.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 239,85 m² bietet das Haus auf zwei Etagen ausreichend Raum für individuelles Wohnen und gemeinsame Momente. Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung, bestehend aus Dusche, Wanne und Fenster, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dieses Projekt steht für luxuriöse Ausstattung und hochwertige Details, die Ihrem neuen Zuhause eine exklusive Wohlfühlatmosphäre verleihen.

Merkmale

567 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine luxuriöse Ausstattung aus. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt - ob edle Parkettböden, pflegeleichte Fliesen oder warme Laminatvarianten, jeder Belag bringt einzigartige Vorteile mit sich, wie zum Beispiel eine einfache Reinigung, Langlebigkeit oder ein behagliches Raumgefühl. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist und für wohlige Wärme sorgt. Zudem erfüllt das Haus die strengen KfW40- und KfW55-Energieeffizienzstandards, die nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantieren.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

522999 €

2.180,53 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

578.280 €1

Kaufpreis

522.999 €

Kaufnebenkosten

55.281 €

Notarkosten (1,5%)

7.845 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.150 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.671 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.615 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Langenau, Ledgen (48736)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in der attraktiven und ruhigen Lage von Ledgen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote runden das Wohnumfeld ab und machen Ledgen zu einem idealen Standort für Familien und Investoren.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 195.000 Euro Stichworte 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Frau Isabeau WölkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26XCN79UX8MY

Referenznummer: 4114-290-kw17-16654743

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