Villa 100m2 zum Kauf - Primorsko-Goranska, Fuzine
Haus zum Wohnen oder für den Tourismus - Blick auf den Bajersee
Im Herzen von Gorski kotar, in Fuzine, befindet sich ein Haus, das Ruhe in der Natur und die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten verbindet. Es liegt an einem äußerst angenehmen und ruhigen Ort mit offenem Blick auf den Bajersee, was dieser Immobilie einen besonderen Wert und eine Atmosphäre verleiht, die selten zu finden ist.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 100 m² und erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Weinkeller mit zusätzlichem Raum, den der zukünftige Besitzer nach eigenen Bedürfnissen anpassen kann - sei es als kleine Wellness-Oase, Arbeitsplatz oder zusätzlicher Stauraum. Im Hauptgeschoss befinden sich die Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer, was einen funktionalen und gemütlichen Wohnraum schafft. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, bietet aber eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Erweiterung - zum Beispiel zu einer zusätzlichen Wohneinheit oder einem Apartment für den touristischen Vermietungsmarkt.
Das Haus verfügt über einen Garten von 70 m², eine Garage und eine Terrasse mit Grill, ideal für Aufenthalte im Freien und geselligen Abenden. Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Es sei darauf hingewiesen, dass das Dach und die Fassade erneuert wurden, was die zukünftigen Investitionskosten erheblich reduziert.
Es handelt sich um ein Doppelhaus, das so angelegt ist, dass es volle funktionale Trennung und Privatsphäre bietet. Die Lage ist ruhig und von Natur umgeben, und das Zentrum von Fuzine ist zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein Zuhause in der Natur, ein Ferienhaus oder eine Investition in die touristische Vermietung suchen. Die Nähe zu Rijeka und dem Meer, etwa 30 Minuten Fahrt entfernt, erhöht zusätzlich ihre Attraktivität und Nutzungsmöglichkeiten.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.
