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Immobilienbüro Müller & Neumann

Herr Frank Müller

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Perfekte Kapitalanlage - gepflegte 3-Zimmer Wohnung direkt am See gelegen

€ 243.500
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseNoriker Str. 27
90402 Nürnberg 
(Tullnau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 243.500 1 Stellplatz € 15.500

Provision für Käufer

4% Käuferprovision zzgl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Lagebeschreibung
Norikerstr. 27 in Nürnberg

Umgebung


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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Ausblick: Seeblick
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1971
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

166,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht eine 3 Zimmer Wohnung im beliebten "Norikus" direkt am Wöhrder See gelegen.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und verfügt einen TG Stellplatz.
Die Wohnung ist seit 10 Jahren an sehr nette und pflegeleichte Mieter vermietet.
Eine Eigenbedarfskündigung ist natürlich möglich.

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Besichtigungstermine
Bitte haben Sie Verständnis dafür das Anfragen ohne Angabe der Rufnummer nicht beantwortet werden!

Ich freue mich auf ihre Anfrage und vereinbare mit ihnen sehr gerne eine Wohnungsbesichtigung

Freundlicher Gruß
Frank Müller
0173-3846 097
frank.mueller@zeitwerk.immo


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Anbieter der Immobilie

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Erlenstegenstraße 64, 90491 Nürnberg

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Online-ID: 2mn3l5h

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