Einfamilienhaus zum Kauf
138000 €
1.255 €/m²
6 Zimmer • 110 m² • 400 m² Grundstück

Verträumtes Fachwerkhaus mit Kamin in ruhiger Lage von Claußnitz

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses charmante Fachwerkhaus aus ca. dem Baujahr 1950 bietet auf ca. 110?m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit rustikalem Charakter. Mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Bädern eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare, die ein ruhiges und idyllisches Wohnumfeld schätzen.

Ein kleiner Kaminofen in der Stube sorgt für behagliche Wärme und eine besonders wohnliche Atmosphäre. Das Haus verfügt über Ausbau- und Modernisierungsreserven, die zusätzlichen Gestaltungsspielraum nach individuellen Vorstellungen bieten.

Die ruhige Lage macht die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort fernab vom Alltagsstress, während eine gute Erreichbarkeit dennoch gegeben ist.

Ein attraktives Objekt für Liebhaber von Fachwerkhäusern und eines gemütlichen, ländlichen Wohnstils.

Merkmale

400 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1850
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

138000 €

1.254,55 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

153.277 €1

Kaufpreis

138.000 €

Kaufnebenkosten

15.277 €

Notarkosten (1,5%)

2.070 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

7.590 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.927 €

Grundbucheintrag (0,5%)

690 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Claußnitz (09236)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen und ruhigen Umgebung mit einer guten Infrastruktur. In der Nähe liegen Chemnitz etwa 18 km, Burgstädt ca. 6 km und Mittweida rund 10 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, darunter der Simmel-Markt/EDEKA mit einer angeschlossenen Frankenberger Backwaren GmbH Filiale sowie die Getränkewelt Claußnitz. Eine BFT Tankstelle ist ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Grundschule sowie Oberschule sind im Ort ansässig.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Volker WolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26XKNTUU7DVT

Referenznummer: 740871

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