Wohnung zur Miete

750 €

2 Zimmer  •  56,7 m²  •  1. Geschoss

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Johann Sebastian Bach Gasse 14, Liebenau, Graz (8010)

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Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung ist aufgeteilt in einen gemütlichen Wohn/Essbereich mit Küche und Zugang zum großen Balkon,
einem großen Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne, separaten WC, sowie einem Vorraum und einem Abstellraum.
Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung.
Eine moderne, hochwertige Einbauküche ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden.
In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet.

Ein Tiefgaragenplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage um €80,- monatlich angemietet werden.

Der Mietpreis beinhaltet die Miete inkl. Betriebskosten und Steuern. Die Strom- und Heizkosten sind nicht inkludiert.
Die Wohnung ist ab Juni verfügbar und wird mittels Fernwärme beheizt.
Bei Interesse können die Möbel abgelöst werden.

Rund um die Wohnung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. ein hausinterner Supermarkt (Lidl),
sowie die Straßenbahn Haltestelle um die Ecke.
Ärzte, Apotheken und Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Im und um den nahen Murpark befinden sich diverse Geschäfte, sowie weitere Verbindungen des öffentlichen Verkehrs.
Binnen 10 Minuten ist man via Fahrrad und Straßenbahn am Jakominiplatz oder in 5 Minuten im Murpark.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	750	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	75
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Gesamtbetrag	€	825

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Heizwärmebedarf:	27.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.72

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,85 m², Bundesland: Steiermark, Stadtzentrumslage