Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

434000 €434.000 €

5.116 €/m²

3 Zimmer  •  84,8 m²

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Ramsauerstraße, Waldegg, Linz (4020)

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In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl wurden Eigentumswohnungen in Linzer Zentrallage realisiert. Die Wohnungen mit einer Größe von ca. 84,18 m² verfügen über große Loggien von ca. 23,37 m². Profitieren Sie darüber hinaus von unserem umweltbewussten Klimasystem. Mittels Wärmepumpenanlage, Erdspeicher und Solaranlage wird im Winter Wärme und im Sommer angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima, dank integrierter Deckentemperierung, geschaffen.
 

Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick:

* Wohnfläche 84,83 m² + 23,34 m² Loggia
* 2 geräumige Schlafzimmer
* Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur Loggia
* Badezimmer
* WC
* Abstellraum
* Kellerabteil
* Fixpreisgarantie
* Barrierefreiheit
* Wohnraumlüftung
* elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
* Tiefgaragenplätze optional mit Lademöglichkeiten für E-Autos

Kaufpreis Wohnung : € 434.000,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) 
Kaufpreis Tiefgaragenplatz : € 26.900,00
Es wird pro Wohnung 1 Tiefgaragenplatz mit verkauft.

Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. € 328,25
Monatliche Heiz-und Warmwasserkosten inkl. Ust. ca.: € 72,17
Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 37,50.

Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer unter 050 338-6011 oder vertriebsteamverkauf@wag.at gerne zur Verfügung!

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at].

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Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung]

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges
Website - https://www.wag.at/immobilien/aktuelle-projekte/ramsauerstrasse/

Information Siedlungsgebiet - https://www.wag.at/aktuelle-projekte/siedlungsgebiete/bindermichl-oed

Wohnungsbesichtigung - https://www.wag.at/aktuelle-projekte/eigentum/ramsauerstrasse-eigentum/virtuelle-rundgaenge Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,34 m², Kellerfläche: 3,62 m², Bundesland: Oberösterreich, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 45 Sonstiges: Neubaustandard