2 Zimmer • 69 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Wohnung zur Miete
900 €
2 Zimmer • 69 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Modern & energieeffizient wohnen: 69 m² Dachgeschosswohnung mit TG-Stellplatz ab 01.09.
Zur Vermietung steht eine attraktive und neuwertige Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2022 errichteten KfW-55-Mehrfamilienhauses in Lauben/Heising. Auf ca. 69 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein modernes Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard in Verbindung mit einer modernen Luft-Wärmepumpe ermöglicht zeitgemäßes Wohnen bei niedrigen Energiekosten. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit ca. 3,5 m², ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Die Wohnung ist ab dem 01.09. bezugsfrei. Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse vom aktuellen Mieter übernommen werden. Die Konditionen hierfür sind direkt mit dem Mieter zu vereinbaren. Ausstattung auf einen Blick ca. 69 m² Wohnfläche Dachgeschoss (2. Obergeschoss) Baujahr 2022 KfW-55-Effizienzhaus Luft-Wärmepumpe Helle und freundliche Wohnräume Kellerabteil mit ca. 3,5 m² Tiefgaragenstellplatz zusätzlicher Außenstellplatz Ruhige Wohnlage Bezugsfrei ab 01.09. Einbauküche nach Absprache übernehmbar
Merkmale
frei ab 01.09.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Balkon
2 Außen-Stellplätze, Tiefgarage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Fliesen
Bemerkungen: 6-Parteien Haus ca. 69 m² Wohnfläche Dachgeschoss (2. Obergeschoss) Baujahr 2022 KfW-55-Effizienzhaus Luft-Wärmepumpe Helle und freundliche Wohnräume Kellerabteil mit ca. 3,5 m² Tiefgaragenstellplatz zusätzlicher Außenstellplatz Ruhige Wohnlage Bezugsfrei ab 01.09. (nach absprache evtl. früher) Einbauküche nach Absprache übernehmbar
Grundrisse
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Kemptener Str. 26, Heising, Lauben/Heising (87493)
Die Wohnung befindet sich in Lauben/Heising, einer beliebten Wohngemeinde südlich von Kempten im Allgäu. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Kempten sowie die umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Memmingen, Ulm und Füssen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten des Allgäus machen die Region besonders attraktiv. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität und verbindet ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
