Variable Gewerbeimmobilie. Ideal für Büros; Vertrieb; Praxis etc.
Ideal als Büro; Praxis; Vertrieb; Firma oder Kanzlei. Sehr variable Gewerbeimmobilie.
Zwischen Isny und Leutkirch, im Gewerbegebiet von Friesenhofen, werden diese Büroräume neu vermietet. Das Gebäude setzt sich aus einem modernisierten Altbau und einem Neubau zusammen. Diese bilden eine Einheit. Das Baujahr des Hauptgebäudes ist 1968. Im Zuge des Neubau als Erweiterung im Jahr 2010, wurde auch der Altbau renoviert. Neubau Fläche: 125,79 m2 Altbau Fläche: 142,96 m2
Aufgeteilt ist die Gewerbeeinheit in Erdgeschoss und Obergeschoss.
Obergeschoss: Flur 4 Büroräume davon 1 Großraumbüro (ausgestattet mit Schallschutzplatten) Küche ohne Einbauküche und Pausenraum
Alle Räume sind voll ausgestattet mit Bürotischen, Stühlen, Aktenschränken und Lampen, teils Einbauschränken. Das Inventar kann gerne übernommen werden.
Es sind 8 PKW-Stellplätze vor dem Haus vorhanden.
Der Preis nach Absprache versteht sich als Nettopreis zuzügl. ges. MwSt. und Nebenkosten.
Merkmale
Bezug: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
Raumaufteilung flexibel
2-fach verglaste ISO-Kunststofffenster Bodenbeläge: Fliesen; Teppich; Parkett Heizkörper in allen Räumen vollausgestattete Büroräume (Inventar kann übernommen werden) EDV-Anschlüsse Serverraum 3 WC 8 PKW-Stellplätze vor dem Haus
Glasfaseranschluss ist in Vorbereitung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
2 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
8 Stellplätze
Lage
Friesenhofen, Leutkirch im Allgäu (88299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeeinheit befindet sich in schöner, naturnaher Lage, am ehemaligen Bahnhof von Friesenhofen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Provision beträgt 2 Kaltmieten plus die gesetzliche MwSt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 268,75 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet
Sonstiges: EDV-Verkabelung
