Reihenendhaus zum Kauf

630000 €630.000 €

7.326 €/m²

4 Zimmer  •  86 m²  •  283 m² Grundstück

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Neu Fahrland, Potsdam (14476)

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Dieses besondere Reihenendhaus begeistert durch seinen warmen Charakter, seine hochwertige Holzbauweise und eine Lage, die ihresgleichen sucht. Am Eingang eines weitläufigen Waldgebietes in Neu Fahrland gelegen und mit freiem Blick auf den Weisser See, vereint diese Immobilie natürlichen Charme, Behaglichkeit und ein Wohngefühl, das den Alltag spürbar bereichert. Erbaut wurde das Haus im bewährten Holzrahmenbau-System, das für ein wohngesundes Klima und hervorragende Energieeigenschaften steht. Die Konstruktion überzeugt durch robuste Materialien, präzise handwerkliche Verarbeitung und eine angenehme Wohnatmosphäre, die den natürlichen Charakter des Hauses auf allen Ebenen widerspiegelt.

Das Erdgeschoss mit rund 46 m² wirkt einladend und offen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Markise - ein Platz, der durch den direkten See- und Waldblick eine besondere Stimmung schafft. Der Garten grenzt unmittelbar an die Natur und vermittelt das Gefühl, inmitten einer grünen Oase zu wohnen. Die gepflegte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Raum für gemeinsames Kochen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem Rollläden an den Fenstern sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst rund 40 m² mit drei gut geschnittenen Zimmern sowie einem Badezimmer, das im Zuge der Modernisierung 2021 vollständig erneuert wurde. Mit moderner Ausstattung und einem klaren Design bietet es einen angenehmen Rückzugsort. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste.

Der vollunterkellerte Bereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Hier finden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Lagerbereich, eine Werkstatt sowie eine großzügige Sauna mit separater Dusche - ein komfortabler Pluspunkt für Entspannung und Erholung. Eine 2015 installierte Entkalkungsanlage sorgt zusätzlich für gesteigerten Wohnkomfort. Das 283 m² große Grundstück bietet Freiraum im Grünen und verfügt über zwei private Stellplätze - einen direkt am Haus, den zweiten geschützt im Carport. Das Haus aus dem Jahr 1995 wurde regelmäßig gepflegt und 2021 modernisiert. Die Heizungsanlage wurde 2013 erneuert und trägt zur Energieeffizienzklasse C bei.

Dieses Reihenendhaus verbindet die Ruhe der Natur mit einem warmen architektonischen Stil und einem Ausblick auf den Weisser See, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Ein Zuhause, das mit seiner Bauweise, seiner Lage und seinem liebevoll erhaltenen Erscheinungsbild auf ganzer Linie beeindruckt.

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2021