Haus zum Kauf 159.000 € 6 Zimmer 117 m² 1.002 m² Grundstück Boizenburg 19258

Haus zum Kauf
159000 €
1.359 €/m²
6 Zimmer • 117 m² • 1.002 m² Grundstück

Charmantes Einfamilienhaus auf großem Grundstück :-)

Charmantes Einfamilienhaus auf großem Grundstück - 117 m² Wohnfläche, 6 Zimmer

Dieses Haus mit 117 m² Wohnfläche und 6 Zimmern befindet sich auf einem beeindruckenden 1.002 m² großen Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt lediglich 333,- €. Die Immobilie besticht durch 165 m² Nutzfläche und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Haus mit Charakter, ideal für Familien oder Menschen, die großzügig wohnen möchten. Nach der Sanierung kann hier Ihr ganz persönlicher Wohntraum war werden.
Die Lage ist optimal: ruhig, gepflegt und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Banken und mehrere Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar.
Das außergewöhnlich große Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein - ein seltenes Angebot in dieser Umgebung.

Merkmale

1.002 m² Grundstück

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1956
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

1.358,97 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

177.396 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

18.396 €

Notarkosten (1,5%)

2.385 €

Grunderwerbsteuer (6%)

9.540 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.676 €

Grundbucheintrag (0,5%)

795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Boizenburg (19258)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Boizenburg, die wunderschöne Stadt an der Elbe überzeugt durch ihre Sehenswürdigkeiten. So zum Beispiel durch das historische Rathaus von 1712, die Stadtkirche St. Marien, den Fürstengarten und den Stadthafen. Das Museum am Elbberg, das Fliesenmuseum und Elbfischereimuseum zählen zu den Anziehungspunkten der Stadt. Zur A 24 ( Zarrentin ) sind es nur 21 km und nach Hamburg ca. 55 km. Boizenburg hat einen Bahnhof in Richtung Hamburg / Berlin. Mit dem Zug sind sie in 35 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. In Boizenburg befinden sich zahlreiche Fachärzte, ein Krankenhaus, Grundschulen , Realschule und ein Gymnasium.