Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.390.000 € 12 Zimmer 560 m² 350 m² Grundstück Zirndorf 90513

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1390000 €
2.482 €/m²
12 Zimmer • 560 m² • 350 m² Grundstück

Top gepflegtes MFH mit Ladeneinheit im Zentrum von Zirndorf

Das Haus ist in 5 Wohnungen und 1 Ladeneinheit aufgeteilt.

- Im EG befindet sich 1 Ladeneinheit mit ca. 200 qm die derzeit vermietet ist.
- Im 1. OG befindet sich eine 4 Zimmerwohnung mit ca. 130 qm, vermietet
- im 2. OG befinden sich 2 Wohnungen mit je ca. 60 qm, vermietet
- im 3. OG befinden sich 2 Wohnungen mit je ca. 60 qm, vermietet

Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von ca. 370 qm + 1 Ladeneinheit von 200 qm.

Das Haus wurde über die Jahre ständig saniert so das derzeit kein Renovierungsbedarf besteht und sich das gesamte Objekt in einem gepflegten Zustand befindet.

Es ist eine Gaszentralheizung verbaut, ein Energieausweiß liegt vor und kann auf Wunsch zugesandt werden.

An dem Objekt befinden sich 4 Stellplätze

Für weitere Infos zu dem Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Merkmale

vermietet
4 Geschosse
350 m² Grundstück
Einbauküche
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Estrich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1390000 €

2.482,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.516.073 €1

Kaufpreis

1.390.000 €

Kaufnebenkosten

126.073 €

Notarkosten (1,5%)

20.850 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

48.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

49.623 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zirndorf (90513)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das MFH befindet sich im Zentrum von Zirndorf, der Bahnhof und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die Stadt Zirndorf mit ca. 25.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig Im Raum Fürth / Nürnberg.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Weitere Services

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Über den Anbieter

Höfling Immobilienmakler

Zirndorfer Weg 1, 90556 Seukendorf

Partnerschaft

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Online-ID: 247GG1P54YJZ