Exklusives Ladenlokal mit luxuriöser Ausstattung und repräsentativer Glasfront
Zur Vermietung steht ein hochwertiges Ladenlokal mit ca. 50 m² Fläche in ansprechender und moderner Ausführung. Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei separaten Räumen sowie zwei stilvoll ausgestatteten Badezimmern, jeweils mit WC. Hochwertige Fliesen in den Sanitärräumen unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.
Eine kleine Teeküche ergänzt die Ausstattung und bietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter oder Kunden. In den übrigen Räumen sorgt edles Echtholzparkett in Kombination mit einer integrierten Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima und eine hochwertige Atmosphäre.
Besonderes Highlight ist die vollständig verglaste Fensterfront aus Sicherheitsglas, die nicht nur für eine helle und freundliche Wirkung sorgt, sondern auch optimale Präsentations- und Werbemöglichkeiten bietet.
Diese Einheit eignet sich ideal für anspruchsvolle Konzepte wie Boutique, Studio, Praxis oder Büro und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Komfort und Design.
Merkmale
frei ab sofort
24 Monate
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
5 m Schaufensterfront
Wir bitten um Verständnis, dass Spätkauf- und Gastronomiekonzepte nicht möglich sind.
Bausubstanz und Energie
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.000 €
Nettomiete
40 €/m²
1.800 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
Abhängig von Laufzeit
Kaution
6000 €6.000 €
Lage
Damaschkestraße 32, Charlottenburg, Berlin (10711)
Die Damaschkestraße 32 liegt in gefragter Lage in Berlin-Charlottenburg, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt. Die Umgebung verbindet lebendige Kiezatmosphäre mit der Nähe zu einer der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins. Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine attraktive Frequenzlage.
