Bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia im beliebten Kreuzviertel
Diese Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1986 präsentiert sich auf ca. 52?m² als durchdacht strukturierter Wohnraum in einer der begehrtesten Lagen Münsters. Das Kreuzviertel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Innenstadt und ÖPNV - perfekt für komfortables, städtisches Wohnen.
Die Diele verbindet alle Räume miteinander. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das flexibel als Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie auf die geschützte Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schaff ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21568
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Alles auf einen Blick: . Dachgeschosswohnung im begehrten Kreuzviertel . ca. 52 m² Wohnfläche . Helle Räume durch große Fensterflächen und Dachflächenfenster . Kunststofffenster mit Doppelverglasung . Loggia als geschützter Außenbereich . Separate Küche . Schlafzimmer . ein Tageslicht Bad mit Duschwanne . gesondertes Kellerabteil . Doppelparker in der Tiefgarage
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
309000 €309.000 €
5.968,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
346.296 €1
Kaufpreis
309.000 €
Kaufnebenkosten
37.296 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.635 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.085 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.031 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Centrum, Münster (48147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Kreuzviertel ist eines der zentralsten Stadtviertel Münsters. Sowohl die Innenstadt als auch die meisten Institute und Einrichtungen der Universität sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese günstige Lage und die in der Regel liebevoll restaurierten, historischen Wohnhäuser machen das Kreuzviertel zu einem der angesehensten und beliebtesten Wohnviertel Münsters. Wie ganz Münster ist auch das Kreuzviertel familien- und kinderfreundlich. Unmittelbar am Kreuzviertel befinden sich auch die Naherholungsgebiete Wienburgpark und Promenade. Dennoch ist das Kreuzviertel mit wenigen Ausnahmen ein sehr ruhiges Viertel.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
vermietbare Fläche: 51,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,52 m², Anzahl der Wohneinheiten: 32, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
