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1.250.000 €
6 Zimmer  •  375 m²  •  2.983 m² Grundstück  •  frei ab 01.03.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
1250000 €
3.333 €/m²
6 Zimmer  •  375 m²  •  2.983 m² Grundstück  •  frei ab 01.03.2026

Exklusive Villa mit Kachelofen und Schwimmhalle in ruhiger, bevorzugter Sackgassenlage in Westercelle

Exklusive, repräsentative Villa mit 300qm Wohn- und Nutzfläche, zuzüglich einer Schwimmhalle ( 75qm Nutzfläche) mit Schwimmbecken ( 3,70 x 7,20m und einer Wassertiefe von 1,50m), Whirlpool und Sauna, sowie Duschbereich und WC. Eine Doppelgarage mit breitem elektrisch betriebenen Schwingtor ist direkt vom Wohnbereich zugänglich.

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • 2.983 m² Grundstück
  • Einbauküche, separate Küche
  • Kelleranteil (gesamt 45 m²)
  • 2 Garagen
  • 4 WCs, Gäste-WC
  • Balkon (gesamt 8 m²)
  • Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas, Solar, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
1250000 €
3.333,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.337.500 €1
Kaufpreis
1.250.000 €
Notarkosten (1,5%)
18.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
62.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Westercelle, Celle (29227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das ca. 3.000qm große, parkähnlich angelegte Grundstück befindet sich in einer Sackgasse (Spielstraße) im nachgefragten Stadtteil Westercelle.

Weitere Informationen

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

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Über den Anbieter

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Landgestütstraße 49c, 29221 Celle
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Online-ID: 2n7q75f
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