Suhodol Zelinski, Grundstück Suhodol Zelinski, Sveti Ivan Zelina, 1.906m2
ZU VERKAUFEN - ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK IN SUHODOL ZELINSKI, SVETI IVAN ZELINA - 1.906 m²
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.906 m² in Suhodol Zelinski, Sveti Ivan Zelina. Das Grundstück liegt laut Raumordnungsplan innerhalb des Baugebiets der Siedlung.
INFRASTRUKTUR: Strom, Wasser und Gas sind an der Straße vor dem Grundstück verfügbar Die Abwasserentsorgung ist über eine Sammelgrube vorgesehen
BAUMÖGLICHKEITEN: Auf einem Baugrundstück können eine oder mehrere Gebäude errichtet werden, die eine bauliche, funktionale oder technisch-technologische Einheit bilden. Nebengebäude, kleinere gewerbliche und landwirtschaftliche Gebäude können im Hofbereich oder ausnahmsweise auf der Baufluchtlinie des Wohngebäudes errichtet werden.
BAUVORSCHRIFTEN: - Wohn- und Wohn-Geschäftsgebäude: maximale Geschossigkeit P + 1 + DG oder P + 2 mit der Möglichkeit, ein Untergeschoss (S) oder Kellergeschoss (Po) zu errichten; maximale Höhe 9 m - Kleinere gewerbliche Gebäude: Geschossigkeit P + DG oder P + 1 mit S/Po; maximale Höhe 6 m - Gewerbliche und Produktionsgebäude: maximale Höhe 9 m
MINDESTGRÖSSEN DER GRUNDSTÜCKE: - Freistehende Gebäude: Mindestfläche 400 m²; Mindestbreite 14 m - Doppelhaushälften: Mindestfläche 300 m²; Mindestbreite 12 m - Abstand der Baufluchtlinie zur Straßenfluchtlinie mindestens 5 m (Ausnahmen in bereits bebauten Gebieten möglich)
LAGE: Das Grundstück befindet sich in ruhiger Mikrolage, umgeben von Einfamilienhäusern und wunderschöner Natur. Die Entfernung zur Schule in Nespes beträgt ca. 1,3 km und zur Schule in Donja Zelina ca. 2 km.
