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89.000 €
3 Zimmer  •  65 m²  •  622 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Haus zum Kauf
89000 €
1.369 €/m²
3 Zimmer  •  65 m²  •  622 m² Grundstück  •  frei ab sofort

kleines hübsches Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Zwickau

Die kleine, in den 30-iger Jahren massiv gebaute, Doppelhaushälfte mit Satteldach ist in gutem, aber sanierungsbedürftigem Zustand.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert und hat Aus- und Anbaupotential.
Der Hauseingang ist überdacht und bietet noch Platz als kleine überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Bad mit Wanne, Wohnzimmer und Küche. Im OG befinden sich Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Der Dachspitz dient als Stauraum.
Anfang der 90er Jahre wurden teilweise doppelt verglaste Holzfenster mit Außenjalosien eingebaut und Anfang der 2000 erfolgte die Erneuerung des Daches. Es bedarf der Einbau einer Heizanlage und Erneuerung der Elektrik im Gebäude.
Das Abwasser ist am öffentlichen Netz angebunden. Auf dem schönen ebenerdigen und gepflegten Grundstücke befindet sich ein Nebengelass. Das Errichten einer Garage oder Carport ist auf jeden Fall gegeben.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 622 m² Grundstück
  • Kelleranteil
  • Garten
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • Fenster: Holz

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahrca. 1935
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartOfen
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Preisdetails

Kaufpreis
89000 €
1.369,23 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. gesetzl. MwSt. vom Erwerber
Geschätzte Gesamtkosten
98.345 €1
Kaufpreis
89.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.895 €
Provision für Käufer (3%)
2.670 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SchedewitzZwickau (08056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In 08056 Zwickau, Niederplanitz,
in guter Wohnsiedlung zentrumsnahe der Stadt mit guter Verkehrsanbindung und guter Anbindung zu ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine ab sofort nach Absprache mit Frau Grüneberger
Tel. 0171 - 67 43 660 Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bahnhofstrasse 18, 08056 Zwickau
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Diamond Partner
Frau Kerstin-Grüneberger-HofmannDein Kontakt
Online-ID: 2kn9v5c
Referenznummer: 2025 3
Delling und Grüneberger Immobilien
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