Wohnung zur Miete

980 €

3 Zimmer  •  93 m²  •  1. Geschoss

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Altstadt, Wasserburg am Inn (83512)

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In einem historischen Altstadthaus wird im 1. Obergeschoss diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung ab 01.07.26 oder 01.08.26 vermietet. In dieser charmanten Wohnung können Sie Altstadtflair genießen. Besonders ansprechend sind einige historische, altbautypische Nischen, einige Rundbögen und ein Gewölbe im Schlafzimmer, welche der Wohnung ein besonderes Ambiente verleihen.

Die ca. 93 m² große, gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen eine angenehme Wohn- und Wohlfühlatmosphäre und verfügt über folgende Räumlichkeiten:
- Geräumiger Flur mit WM-Anschluss
- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper
- Großzügige Küche mit vorhandener Einbauküche
- Schönes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich
- Großes, ruhiges Schlafzimmer mit herrlichem Gewölbe
- Weiteres Zimmer (z.B. Kinderzimmer, Büro, etc.)

Der vordere Teil der Wohnung mit Wohnzimmer und Kinderzimmer / Büro ist stadtseitig in Richtung Straße gelegen. Der Rest der Wohnung geht ins Innere und am Ende Richtung eines Innenhofs. Im Parkhaus in der Kellerstraße kann optional ein eigener Tiefgaragenplatz mit einem Rolltor (für kleinere Autos) für 75,00 € p.m. angemietet werden.

Wir bitten Folgendes zu beachten:
- Haustiere nach Absprache. Rauchen nur im Freien.
- Die Wohnung eignet sich aufgrund des Grundrisses mit zwei Schlafzimmern für max. 3 Personen.
- Es ist ein unbefristeter Mietvertrag mit einem gegenseitigen 2-jährigen Kündigungsausschluss erwünscht.

Besichtigungstermine Nach vorheriger Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen berücksichtigen können, die Ihre komplette Adresse, Name und Telefonnummer beinhalten.
Sonstiges 1.) Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Irrtum, Zwischenvermietung und / oder Preisänderungen bleiben vorbehalten. Keine Exposéhaftung.

2.) Sollten Sie die Wohnung anmieten wollen, benötigen wir von Ihnen eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft, eine Verdienstbescheinigung, eine Kopie des Personalausweises und eine Schufa-Auskunft. IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Planen Sie eine Immobilie zu verkaufen und sind auf der Suche nach einem zuverlässigen und kompetenten Partner an Ihrer Seite?

Wir sind ein unabhängiges, erfahrenes Familienunternehmen in 2. Generation und seit 1983 erfolgreich am Markt. Wir sind mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung und unserer Leidenschaft für Immobilien sowie ehrlicher, kundenorientierter Arbeit gerne für Sie da! Werden auch Sie einer unserer zufriedenen Kunden.

Wir garantieren Ihnen eine professionelle, zuverlässige Abwicklung – von der Einwertung der Immobilie bis zum Notar und zur Übergabe. Wir freuen uns über Ihren Anruf (08071-3129) oder Ihre E-Mail (info@immo-eder.de). Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend