Doppelhaushälfte zum Kauf
704500 €
4.793 €/m²
5 Zimmer • 147 m² • 262 m² Grundstück

Doppelhaushälfte in Mühltal

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus in Mühltal-Traisa, wird nach Ihrer Beauftragung im Jahr 2026 fertiggestellt und bietet Ihnen einen Erstbezug in gehobener Ausstattung. Mit 5 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung auf 3 Etagen, inklusive eines praktischen Gartens und eines Kellers, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie. Die moderne Wärmepumpenheizung sorgt für effiziente Wärme, und dank der Barrierefreiheit ist das Haus für alle Generationen geeignet. Ein Außenstellplatz steht zur Verfügung. Die Immobilie besticht durch ihre ansprechende Architektur und die hochwertige Bauweise.

Merkmale

262 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Barrierefrei

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

704500 €

4.792,52 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MWSt. Provision nur auf Grundstück fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

786.012 €1

Kaufpreis

704.500 €

Kaufnebenkosten

81.512 €

Notarkosten (1,5%)

10.568 €

Grunderwerbsteuer (6%)

42.270 €

Provision für Käufer (3,57%)

25.151 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.523 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nieder-Ramstadt, Mühltal (64367)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mühltal, gelegen im Herzen des Landkreises Darmstadt-Dieburg, bietet eine attraktive Wohnlage im Grünen. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie durch eine solide Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz aus. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur, wie Wälder und Wanderwege, laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Nähe zu größeren Städten wie Darmstadt gewährleistet eine gute Erreichbarkeit von weiterführenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Das Baugrundstück befindet sich im Neubaugebiet "Tannacker".

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis beträgt 327.500,- Euro. Finanzierung sollte zum Kauftermin stehen. Energiequelle: Solarenergie

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Über den Anbieter

Haab Consulting

Tannenweg 8, 64850 Schaafheim

3 Jahre Partnerschaft

Rüdiger HaabDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 268FHFMLRANP

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