Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Andrea Wutz

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Wohlfühlen auf zwei Etagen - Familienidyll mit Garten und Garage

€ 495.000
Kaufpreis
162,12 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
754 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
84152 Mengkofen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 495.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter, ruhiger Siedlungslage von Mengkofen - einer charmanten Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die Umgebung ist geprägt von idyllisch eingewachsener Wohnbebauung, großzügigen Grundstücken und viel Grün. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1995

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten
  • 1 Stellplatz
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.09.2025 bis 30.08.2035

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

147,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen großzügigen Garten mit Terrasse und Balkon. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung - perfekt für Familien mit Kindern.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen funktionalen...

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Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
6 Zimmer + Küche, Bad, WC, Speisekammer
Gas-Zentralheizung
Voll unterkellert, Keller kpl. gefliest
Schwedenofen im Keller als zweite Heizquelle
Einzelgarage + lange Einfahrt (Stellplatz für 2 weitere Fahrzeuge)
Terrasse & Balkon
Gartenhaus/Schuppen (ca. 5 Jahre alt)
Haus ist...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Wenn Sie einen Besichtigungstermin möchten, senden Sie uns bitte Ihre Anfrage. Für weitere Fragen erreichen Sie uns unter 08733-938085. Besichtigungstermin sind ab Mittwoch, 08.10.2025 machbar.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Andrea Wutz
Selbstständige...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Pfarrer-Huber-Ring 17, 84152 Mengkofen

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Frau Andrea Wutz

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lt885r

Referenznummer: 44230114-122395

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