- Handtuchheizkörper, Wanne mit Duschtrennwand, Wand-WC mit Vorwandinstallation - Abschliff Parkettboden im gesamten Wohnbereich, nach freiwerden - neuer Fliesenboden grau im Bad neu, Format 30cm x 60cm, nach freiwerden - neuer Fliesenspiegel Küche neu, Format 30cm x 60cm, nach freiwerden - weiß gestrichener Raufasertapete, nach freiwerden - Belag Dachloggia neu, nach freiwerden - neue weiße Dachfenster, nach freiwerden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2004
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
997 €
Kaltmiete
10,53 €/m²
737 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
160 €
Kaution
2211 €2.211 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 737,00 EUR
Lage
Hansemannstr. 9, Gerschede, Essen (45357)
Die ehemalige Bauernschaft Gerschede liegt an der Grenze zu Oberhausen zwischen den Stadtteilen Dellwig und Borbeck. Gerschede ist die grüne Oase im Essener Nord-Westen und bietet dörflichen Charme in Großstadtnähe. Der Stadtteil ist hauptsächlich durch Wohnbebauung und Grünanlagen geprägt. Der alte Gerscheder Dorfkern mit seinen Wiesen, alten Höfen und Bachtälern gehört zum Schönsten, was der Essener Nord-Westen zu bieten hat. Nicht weit entfernt befindet sich das Borbecker Wasserschloss. Es liegt inmitten eines weitläufigen Naturparks und bietet Erholung pur. In naher Umgebung sind Sport- und Kulturstätten sowie Schulen, Kinder- und Jugendeinrichtungen, Ärzte und Apotheken vorzufinden. Die Borbecker City mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten genauso schnell erreichbar wie der angrenzende Borbecker Bahnhof. Gerschede bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV. Der S-Bahn-Haltepunkt Essen-Gerschede bietet mit der Linie S 9 eine direkte Verbindung nach Wuppertal über den Stadtkern und nach Haltern am See über Bottrop. Die Straßenbahnlinie 103 und die Buslinien 143, 185 und 186 sowie der Nachtexpress N 12 der Essener Verkehrs-AG führen durch Gerschede. Ebenfalls besteht eine gute Verkehrsanbindung zur A 40 und A 42. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen, zum Gasometer und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links
