Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage von Senden
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage von Senden, NRW und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und guter Anbindung an Münster. Die Wohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche und bietet mit 4 Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer mit Rundbadewanne und integriertem Whirlpool, das für hohen Wohnkomfort sorgt. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist hochwertig gefliest und schafft eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche mit Sitztheke rundet das Raumangebot perfekt ab. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick in die grüne Umgebung. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: Garage mit Fernbedienung eigener Kellerraum Gartenmitbenutzung ruhige Wohnlage nahe Wald gepflegter Zustand
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal für Kapitalanleger.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
3. Geschoss
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Garten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
3.244,19 €/m²
Hausgeld
260 €260 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
302.715 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
23.715 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.135 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spreewaldweg 1, Senden (48308)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Senden 48303 .NRW Die Nähe zur Stadt Münster macht den Standort besonders attraktiv. Busverbindung nach Münster: ca. 20-25 Minuten Autobahn A1 / A43: ca. 5 Minuten Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, K&K) in der Nähe Freizeitmöglichkeiten (Sportpark, Cabrio-Bad, Wald) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
