Betriebsstätte, Lager, Werkstatt, Büro in Bad Gleichenberg Südoststeiermark (Provisionsfrei)
Entdecken Sie dieses attraktive Betriebsgebäude in Bad Gleichenberg, welches
sich in einem sehr gut gepflegten Zustand befindet. Mit einer Lagernutzfläche
von 131m², Büroräumen von 71m² und Sanitärräumen, bietet diese Immobilie
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Produktionszwecke, als Lager oder
für andere gewerbliche Tätigkeiten. Zusätzlich stehen Ihnen fünf Parkplätze (auf
Bedarf erweiterbar) zur Verfügung und ein großzügiger Vorplatz. Am Vorplatz
können völlig unproblematisch Ladetätigkeiten, sowie Be- bzw. Entladungen mit
Firmenfahrzeugen (LKW's etc.) durchgeführt werden, ohne störenden
Straßenverkehr. Das Hallentor ist mit einer Breite von 3,50m und einer Höhe von
4,50m großzügig ausgeführt. Die Raumhöhe des Lagers liegt bei 5,50m.
Schwerlastregale, sowie Kleinregale sind bereits vorhanden und können bei Bedarf
genutzt werden.
Die Büroeinheit befindet sich im ersten Stock und überzeugt durch einen modernen
Schnitt. Das Büro ist hell und freundlich, sehr gepflegt und voll möbliert
ausgestattet. Die Raumaufteilung wurde mit Glastrennwänden hergestellt. Diese
Glaselemente sind mit Schallschutzverglasung in Zargenrahmensysteme verbaut,
somit ist ein konzentriertes Arbeiten möglich. Aktuell bestehen insg. drei
großzügige und voll eingerichtete Arbeitsplätze. Ein weiterer vierter
Arbeitsplatz ist vorgerichtet. Zusätzliche Arbeitsplätze können auf Bedarf
geschaffen werden. Zusätzlich gibt es einen Besprechungsraum und eine
Kaffeeküche, sowie einen Toilettenraum. Im Winter ist es angenehm warm, nachdem
die Räume gut beheizt werden können, sowohl mit Heizkörpern, als auch mit
Infrarotpaneelen, welche in der Decke integriert sind. Im Sommer sorgen
Beschattung und eine Klimaanlage für kühlere Rauminnentemperaturen. Ein 5m²
großer Balkon dient perfekt einer kurzen Verschnaufpause.
Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die eine langfristige Mietlösung
suchen, da die Mietdauer unbegrenzt ist. Der Preis von 1.800,00 netto (exkl.
MWSt.) bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese
vielseitige Gewerbefläche.Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
