Attraktives Garagenensemble nahe Ku'damm - ideale Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - zwei Garagen
Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus zwei solide gebauten Einzelgaragen. Die Garagen sind trocken, abschließbar und gut erreichbar - ideal als renditestarke Kapitalanlage oder zur Eigennutzung nutzbar.
Die Garagen sind aktuell zu einem Mietpreis von 195 bis 245 Euro und einer Laufzeit von 1 Jahr vermietet und können entweder vollständig neu vermietet oder auf Wunsch teilweise frei übergeben werden - was eine gute Planbarkeit ermöglicht und zugleich flexible Anpassungen zulässt.
Die gefragte Lage - nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt - sorgt für eine dauerhaft hohe Nachfrage und damit für eine sehr gute Renditeperspektive.
Maße der Einzelgaragen:
- Garagenhöhe von der Einfahrt/Tor: 182 m - Einfahrt Innenhof / Beite 2.10 m - Garagenhöhe Innenraum: 2.05 m
Merkmale
Garten
- Verkauf ausschließlich im Paket - kein Einzelverkauf - Eigennutzung möglich - Massivbauweise - verschließbare Stahltore - trocken und sicher - kein Stromanschluss - gute Zufahrtsmöglichkeiten - gepflegter Allgemeinzustand - zentrale / gut erreichbare Lage - Garagenhöhe von der Einfahrt/Tor: 182 m - Garagenhöhe Innenraum: 2.05 m - Einfahrt Innenhof / Beite 2.10 m
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Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1985
Preisdetails
Kaufpreis
96000 €96.000 €
Provision für Käufer
Maklercourtage: 3,00 % zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
98.880 €1
Kaufpreis
96.000 €
Kaufnebenkosten
2.880 €
2
Provision für Käufer (3%)
2.880 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Halensee, Berlin (10709)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Garagenpaket befindet sich im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, einer gefragten und gut etablierten Wohn- und Geschäftsgegend im Westen der Hauptstadt.
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus: Sowohl der öffentliche Nahverkehr (Bus und U-Bahn) als auch die Stadtautobahn A100 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Wohn- und Bebauungsdichte, was den Bedarf an privaten Stellflächen und Lagerraum deutlich erhöht. Dies macht die Garagen besonders attraktiv für Mieter und Eigennutzer gleichermaßen.
Weitere Informationen
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.56, Distanz zur Realschule: 3.08, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.61, Distanz zum Gymnasium: 0.93, Distanz zum Flughafen: 6.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.26, Distanz zur Autobahn: 0.28, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.82, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz vom Zentrum: 6.75
