Moderne, hochwertig ausgestattete Büro- und Praxisflächen in zentraler Lage von Altdorf - ideal für anspruchsvolle Gewerbetreibende, Freiberufler und medizinische Einrichtungen. Die neuwertigen Einheiten stehen in verschiedenen Größen zur Verfügung und bieten maximale Flexibilität bei der Raumaufteilung:
- 116 m² - kompakte, effizient nutzbare Einheit - 172 m² - großzügiger Grundriss für Teams und Praxisbetrieb - 207 m² - repräsentative Fläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Dank der flexiblen Einteilung lassen sich die Flächen individuell an Ihre betrieblichen Anforderungen anpassen - ob offene Arbeitsbereiche, separate Besprechungs- oder Behandlungsräume.
Die gehobene Ausstattung setzt Maßstäbe: Eine moderne Einbauküche, ein praktischer Abstellraum sowie ein barrierefreier Zugang über einen Aufzug sorgen für höchsten Komfort im Arbeitsalltag. Für Mitarbeiter und Kunden stehen Außenstellplätze sowie überdachte Carportplätze zur Verfügung - stressfreies Parken direkt am Objekt ist damit garantiert.
Die Einheiten präsentieren sich in neuwertiger Qualität und sind sofort bezugsfertig. Ein professioneller und repräsentativer Auftritt Ihres Unternehmens oder Ihrer Praxis ist hier von Anfang an gewährleistet.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Einbauküche
Personenaufzug
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze
Lage
Äußere Parkstraße 7a, Altdorf (84032)
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem etablierten und gut erschlossenen Bereich der Gemeinde, der eine optimale Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten bietet.
Altdorf liegt im Herzen des Landkreises Landshut und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesstraße B15 sowie zur Autobahn A92 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Landeshauptstadt München, die in rund 60 Kilometern Entfernung liegt, sowie an die Kreisstadt Landshut, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch der Flughafen München ist über das gut ausgebaute Straßennetz bequem zu erreichen.
Die Parkstraße selbst bietet ein ruhiges und dennoch zentrales Umfeld, das sich ideal für gewerbliche Nutzungen unterschiedlichster Art eignet. Ausreichend Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung sorgen für eine problemlose Anfahrt für Kunden und Geschäftspartner.
Die Gemeinde Altdorf selbst punktet mit einer soliden Infrastruktur, einer aktiven Gewerbelandschaft sowie einem angenehmen Umfeld, das Wirtschaftlichkeit und Lebensqualität miteinander verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und runden das attraktive Standortprofil ab.
