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7,90 €
5 Zimmer  •  146 m² Bürofläche
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Bürofläche zur Miete
7,90 €
/m²
5 Zimmer  •  146 m² Bürofläche

Büro-/Praxisflächen in Wallenhorst-Rulle

Zur Vermietung steht eine behindertengerechte Büro-/Praxisfläche im Dachgeschoss eines topgepflegten Geschäftshauses mit drei Parteien (im Haus befinden sich eine Physiotherapie und eine Arztpraxis). Der aktuelle Grundriss (Empfang, fünf Räume, Flur, zwei Duschbäder) ist in Teilen veränderbar, da nur zwei Wände tragend sind. Boden: Teppich Nadelfilz, ein Personenfahrstuhl ist im Gebäude vorhanden.

Merkmale

  • Dachgeschoss
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 2 Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.453,40 €
Nettomiete
7,90 €/m²
1.153,40 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Provision für Mieter
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung durch den Mieter fällig.
Kaution
ja

Lage

address-icon
Rulle, Wallenhorst (49134)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gepflegte Lage in Rulle, Lebensmittler (Markant), Bäcker und Apotheke in fast unmittelbarer Nähe, Haltestelle vor der Tür, ca. 5 min. zur BAB 1.

Weitere Informationen

Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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Über den Anbieter

Koppen Immobilien
Koppen Immobilien
Hannoversche Straße 91-95, 49084 Osnabrück
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Oliver KoppenDein Kontakt
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Online-ID: 25WJ2X8CQ4BK
Referenznummer: 1161
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