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TA Immobilien

Herr Tamer Altiparmak

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Nr. anzeigen

0911/2529925

+49171 2249051

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg Marienvorstadt

€ 269.000

Kaufpreis

46 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Marienstraße

90402 Nürnberg

(Gleißbühl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Hausgeld

€ 330

Provision für Käufer

Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Die Marienvorstadt ist ein Stadtteil in der engeren Innenstadt Nürnberg
- Top zentrale Lage
- 3 min Fußweg zum Bahnhof, 5 min zur Lorenzkirche
- Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind schnell zu erreichen
- Öffentliche Verkehrsmittel, ob Bahn, Bus oder U-Bahn, fußnah erreichbar
- Hervorragende...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Wanne, Bidet
Balkon
Ausblick: Fernblick
offene Küche, Pantry
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1982
Personenaufzug
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Oel

Gültigkeit

15.08.0019 bis 15.08.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

125,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

DIE WOHNUNG IST FREI!!!!!!!
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche mit Aufzug in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien aus dem Baujahr 1982.
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine optimale Raumaufteilung sowie einen sonnigen Balkon mit...

Ausstattung

Ca. 46 m² Wohnfläche, gut geschnitten und funktional auf 2 Zimmer verteilt
heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon mit Südwestausrichtung und viel Sonnenlicht.
Bodenbeläge: Laminat, Teppich und Fliesen.
Geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Weitere Informationen

Die in diesem Exposé bereitgestellten Informationen wurden sorgfältig vom Eigentümer zusammengestellt. Trotz aller Sorgfalt kann die Firma T.A Immobilien keine Gewähr für die Genauigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen. Ihre Fragen oder der Wunsch nach einer persönlichen Besichtigung sind uns wichtig. Zögern Sie...