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Clemens Trautmann Living Fertighaus GmbH Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
503.170 €
6 Zimmer  •  164 m²  •  2.074 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
503170 €
3.068 €/m²
6 Zimmer  •  164 m²  •  2.074 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in Breese - Maßgeschneiderte Freiheit mit LivingHaus

Dieses Einfamilienhaus in Breese mit einem klassischen Satteldach wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer Wohnfläche von 164 m² und insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zur Entfaltung. Der Panorama-Erker mit riesigem Fenster sorgt nicht nur für einen atemberaubenden Blick nach draußen, sondern lässt auch viel Tageslicht in dein neues Zuhause strömen. Der Zwerchgiebel mit Flachdach schafft zusätzlichen Raum im Obergeschoss und ermöglicht eine optimale Nutzung der Deckenhöhe - ideal für ein offenes und luftiges Wohngefühl.

LivingHaus bietet dir zudem eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben noch angenehmer gestalten. Die Traumküche wird exakt nach deinem Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Pünktlich zu deinem Einzug wird sie geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt für einen reibungslosen Überblick über dein Bauprojekt. Mit dieser App hast du Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und alles, was du zur erfolgreichen Umsetzung benötigst.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause nicht nur umweltfreundlich, sondern auch energieeffizient. Dieses Haus benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnologien.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, welches dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz anbietet. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert.

Wenn du Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten und gleichzeitig Geld sparen.

Merkmale

  • 2.074 m² Grundstück
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Gäste-WC
Dein individuelles Traumhaus kommt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsdetails, die allesamt auf deine Vorstellungen abgestimmt werden. Die Wohnräume überzeugen mit modernsten Materialien und einem hohen Vorfertigungsgrad, was die Bauzeit erheblich verkürzt.

Das Zuhause-Paket beinhaltet edle Böden, stilvolle Türen und Sanitäranlagen, die deinem Zuhause eine besondere Note verleihen.

Die energieeffiziente Bauweise wird durch die I-KON-Lösung unterstützt, die mit einer integrierten PV-Anlage ausgestattet ist, sodass du deinen Strom größtenteils selbst erzeugen kannst.

Zusätzlich sorgen moderne Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

In der Küche wirst du mit innovativen Geräten und durchdachten Stauraumlösungen verwöhnt, wobei alles rechtzeitig zum Einzug bereitsteht.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, eigene Ideen einzubringen und den Innenausbau selbst zu realisieren, während du gleichzeitig auf die Unterstützung von Experten zählen kannst.

Mit LivingHaus erhältst du somit ein maßgeschneidertes Zuhause, das deinen persönlichen Wünschen gerecht wird - dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
503170 €
3.068,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
563.903 €1
Kaufpreis
503.170 €
Notarkosten (1,5%)
7.548 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.706 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.963 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.516 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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KuhblankBreese (19322)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Breese ist ein familienfreundlicher Ort, der durch seine hervorragende Anbindung und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten besticht. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Breese erhält positive Rückmeldungen für ihren engagierten Lehrkörper und ihr modernes Lernkonzept. Auch die weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten ein breites Spektrum an Bildungsgängen.

Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte zur Verfügung, die alle fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Umgebung und sorgen für eine gute medizinische Versorgung.

Freizeitangebote gibt es in Hülle und Fülle: Ob Sportvereine, Spielplätze oder naturnahe Ausflüge in die umliegenden Wälder - hier ist für jeden etwas dabei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A2 und A24 ermöglicht dir zudem eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten und damit zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Breese ist der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein harmonisches und erfülltes Leben in einem ruhigen Umfeld suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.

Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.

Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!

Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.

Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.

Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090
. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, 2 Etagen, Stadtrandlage

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Clemens Trautmann
Clemens TrautmannDein Kontakt
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Referenznummer: 30800-1940
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