TRAUMIMMOBILIE! Top-Gelegenheit: Zwei Häuser zum Preis von Einem in Hüffelsheim zu verkaufen.
TRAUMIMMOBILIE! Top-Gelegenheit! Zwei großzügige Häuser mit Doppelgarage und wunderschön angelgtem Gartengrundstück, in ruhiger Lage von Hüffelsheim zu verkaufen.
Ideal für die große Familie, als Generationenhaus, Freiberufler oder auch für den Kapitalanleger (z.B. ein Haus selbst bewohnen, ein Haus vermieten).
Das Hinterhaus wurde 1987 angebaut, wird von den Eigentümern selbst bewohnt und ist sehr geschmackvoll und modern eingerichtet.
Durch die offene Bauweise fällt sehr viel Licht in die einzelnen Räume und man fühlt sich sehr wohl. Die zwei Kaminöfen im Wohn- und Essbereich sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.
Der Essbereich besticht durch einen tollen Blick in den Garten und lädt zum verweilen ein.
Im Dachgeschoss befindet sich noch ein großzügiger Raum (ca. 30 qm), der ohne großen Aufwand zur Wohnfläche erweitert werden kann.
Der große Raum im Erdgeschoss mit kleiner Einbauküche ist ideal geeignet als Partyraum, Apartment oder als Büro.
Das Vorderhaus mit einem Gewölbekeller und einem kleinen Vorgarten, ist ideal geeignet zur Vermietung oder als Eigennutzung.
Merkmale
Bezug: Verfügbar nach Vereinbarung
868 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
698000 €698.000 €
2.099,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
771.779 €1
Kaufpreis
698.000 €
Kaufnebenkosten
73.779 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.919 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hüffelsheim (55595)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige und doch zentrale Lage von Hüffelsheim nur wenige Kilometer (ca. 5 Km) von der Kreisstadt Bad Kreuznach entfernt.
Hüffelsheim ist ein Dorf in Landkreis Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz und hat etwa 1.310 Einwohner. Kindergarten und ein Bäcker sind nur wenige Meter entfernt.
Die Nahversorgung befindet sich im ca. 2,5 KM entfernten Rüdesheim/Nahe.
Sehenswürdigkeiten wie z.B. der Rotenfels, die Ebernburg, oder ein Golfplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahn A 61 ca. 10 KM entfernt. Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 3 KM entfernten Norheim.
Das Rhein-Main Gebiet mit den Städten Mainz und Wiesbaden erreichen sie mit dem Auto in ca. 45 Minuten.
Den Flughafen in Frankfurt am Main erreichen sie in ca. 60 Minuten.
