Ihr ganz persönliches Paradies: Leben Sie Ihren Traum in Bochum!
Herzlich Willkommen in Ihrem künftigen Heim in Bochum, einer Stadt voller Vielfalt und Lebensqualität. Auf einem großzügigen 680 m² Grundstück erwartet Sie ein beeindruckendes Fertighaus mit 5 Zimmern und 151 m² Wohnfläche. Erfüllen Sie sich den Traum von einem Eigenheim, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können! Ob lichtdurchflutetes Wohnzimmer, einladendes Esszimmer oder komfortable Schlafzimmer - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Mit drei Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familie und Gäste. Entspannung finden Sie im modernen Badezimmer, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort abrundet.
Dank der zweigeschossigen Bauweise genießen Sie eine optimale Raumaufteilung und eine harmonische Atmosphäre. Die gehobene Ausstattung vereint hochwertige Materialien mit modernster Technik, wie etwa die umweltfreundliche Wärmepumpe, die Ihre Energiekosten reduziert und zum Umweltschutz beiträgt. Dieses innovative System unterstützt den Niedrigenergie-Standard des Hauses.
Nutzen Sie diesen Raum nicht nur zum Leben, sondern auch zur kreativen Gestaltung Ihres Innenausbaus - sei es moderne Fliesen im Bad oder ein gemütlicher Parkettboden im Wohnbereich. Bei Bedarf stehen unsere vielfältigen Dienstleistungspakete für Unterstützung zur Verfügung.
Merkmale
680 m² Grundstück
Gäste-WC
Unser All-in Konzept umfasst:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Wählen Sie bei Ihrer Bemusterung aus:
? Wand- und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Unsere Leistungen:
? Architektenleistung für individuelle Planung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Zahlen erst nach Abnahme ? Made in Germany Qualität ? 14 Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard; Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr Optionale Dienstleistungspakete: ProTime, AktiveTime, FreeTime. Gerne übernehmen wir auch einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau für Sie.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
484349 €484.349 €
3.207,61 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
542.810 €1
Kaufpreis
484.349 €
Kaufnebenkosten
58.461 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.265 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.483 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.291 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.422 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weitmar, Bochum (44795)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bochum verführt mit einer zentralen Lage sowie hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel neben zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe erwarten Sie Parks, Schulen, Einkaufsgelegenheiten sowie kulturelle Angebote. Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt durch kooperierenden Makler gem. §34c GewO. ?? Haben Sie bereits ein Grundstück? Wir bauen gerne Ihr Traumhaus darauf. Noch kein passendes gefunden? Unser einzigartiger Grundstück-Service hilft Ihnen weiter! Das allkauf-Konzept spart Ihnen Zeit und Geld: Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an - nicht für das gesamte Objekt. Das kann schnell über 30.000 EUR sparen. ?? Erfahren Sie alles über das allkauf-Konzept bei einem persönlichen Termin.
Weitere Informationen
Sonstiges
Erleben Sie Ihr eigenes Zuhause entspannt und sorgenfrei verwirklicht. Mit uns schaffen Sie nicht nur ein Gebäude - es entsteht Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Alles aus einer Hand: präzise Budgetplanung bis schlüsselfertige Übergabe vertrauen auf unsere Erfahrung! Meine Geschäftszeiten: Dienstag: nach Vereinbarung, Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr vereinbaren wir gerne einen Termin zur Besprechung Ihres Traumhauses. Abbildungen enthalten eventuell optionale Sonderwünsche.
Hier finden Sie uns in Wuppertal - https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=allkauf+wuppertal
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
