Zinshaus 21 GmbH
Herr/Frau Bernar Walker
020 ···
Nr. anzeigenINNENSTADT | Wohn- und Geschäftshaus mit Garagen und Stellplätzen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer
Lage
Der Standort Bochum bietet ausgezeichnete Rahmenbedingungen für Investitionen und Unternehmen. Die Stadt zählt zu den dynamischsten Wirtschafts- und Wissenschaftsstandorten der Metropole Ruhr und überzeugt durch eine gelungene Mischung aus industrieller Tradition, moderner Dienstleistungswirtschaft, zukunftsorientierten...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1956
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
29.10.2018 bis 28.10.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
96,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1956 und in Massivbauweise erbaute, voll unterkellerte, gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage zwischen dem Heusnerviertel und der Innenstadt.
Die Liegenschaft verfügt insgesamt über 15 Garagen. 10 Kfz-Stellplätzen, 3 Gewerbe- und 13 Wohneinheiten, die sich...
Ausstattung
. 5-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
. 13 Wohneinheiten
. drei Gewerbeeinheiten
. 10 KFZ-Stellplätze
. 15 Garagen
. ca. 890 m² Wohnfläche
. ca. 754 m² Gewerbefläche
. ca. 1.644 m² Wohn - / Nutzfläche
. ca. XXX m² Grundstücksfläche
. ein...
Preisinformation
25 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,69
Nettorendite Soll in %: 6,69
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 196.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 196.800,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 890,00 m², vermietbare Fläche: 1.644,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 13, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2025
Anbieter der Immobilie
Zinshaus 21 GmbH
Limbecker Straße 7, 45127 Essen
Online-ID: 2mcfq54
Referenznummer: 250269
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