Einfamilienhaus zum Kauf 875.000 € 3 Zimmer 86 m² 3.935 m² Grundstück Krummenseer Dorfstraße 14 Krummensee Mittenwalde OT Krummensee 15749

Einfamilienhaus zum Kauf
875000 €
10.174 €/m²
3 Zimmer • 86 m² • 3.935 m² Grundstück

Traumgrundstück direkt am Krummersee

Eines der wenigen verfügbaren Wassergrundstücke:

Traumgrundstück mit ca. 38 m Wasserfront direkt am Krummensee.

Die Straßenfront beträgt ca. 38,5 m.

Bebaut werden darf das Grundstück gemäß BauGB § 34:
"Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist."

Auf den Nachbargrundstücken wurden auf sehr ähnlichen Grundstücken entweder zwei Einfamilienhäuser oder ein Zweifamilienhaus errichtet.

Merkmale

Bezug: sofort
3.935 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
voll erschlossen

Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines massiv errichtetes Haus Baujahr 1974, das saniert werden muss, oder abgerissen werden kann.
Des Weiteren steht auf dem Grundstück eine sehr schöne, alte Backsteinscheune, die den besonderen Charme der Liegenschaft unterstreicht.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1974
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

875000 €

10.174,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

980.612 €1

Kaufpreis

875.000 €

Kaufnebenkosten

105.612 €

Notarkosten (1,5%)

13.125 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

56.875 €

Provision für Käufer (3,57%)

31.237 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Krummenseer Dorfstraße 14, Krummensee, Mittenwalde OT Krummensee (15749)

Das zum Verkauf stehende Wassergrundstück befindet sich in der idyllischen Krummenseer Dorfstraße 14, im charmanten Ortsteil Krummensee, der zur Stadt Mittenwalde gehört. Diese begehrte Lage verbindet auf einzigartige Weise Naturverbundenheit mit optimaler Erreichbarkeit.

Natur und Erholung
Das Grundstück liegt direkt am Ufer des malerischen Krummensees, dessen klares Wasser und grüne Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Ob Angeln, Schwimmen oder einfach die Seele baumeln lassen - hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Die idyllischen Uferzonen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und machen diesen Ort zu einem Paradies für Ruhesuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 55,00 m², 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Agentus Immobilien GmbHMaklerbüro

Bergstr. 38, 15711 Königs Wusterhausen

Partnerschaft

Herr Olaf ReichelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2kjyf5u

Referenznummer: 2025-07-57

Agentus Immobilien GmbH

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Einfamilienhaus zum Kauf875000 €875.000 €10.174 €/m²3 Zimmer • 86 m² • 3.935 m² GrundstückKrummenseer Dorfstraße 14, Krummensee, Mittenwalde OT Krummensee (15749)AnrufenKontaktieren